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上海房产交易税细则是什么
提问者：ask1146210054
发布于2021-12-07 北京市
共5个回答
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ask4680615433 丨Lv 0
房产交易税,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》、财产租赁合同应当载明租赁双方的权利、义务。房屋租赁合同的税率按法律规定执行。 -
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不死鸟之都 丨Lv 3
问题补充:上海宝山最新房地产交易税如何计算？请高手指教！！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：上海办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳的讫税（财政部门收取） 3、6元/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5、公证费最高元 根据以上各项费用您自己一算便知。 经济适用住房上市交易应缴税费 一、买卖： 除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费： （一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行； （二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。 -
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ask6406072302 丨Lv 2
1.上海房产证满5年免交营业税,个人所得税是原则上不需要交纳,但要是房产证办好后再卖也需要交纳个税。2.房产证未满五年的要缴纳总房价的5.5%的营业税,1%的个人所得税,20%的契税。 -
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ask5877824628 丨Lv 4
房产交易税率有两种:一是房管局公布的,二是对房屋价值进行评估,按评估价征收;房产交易税率为3%,由于房产购买时间长达10年或者20年以内,所以税率会很高。一、个人房产证如何缴纳:1、契税2、个人房产证如何缴纳:首先要问明这个房产的性质,那么如果该房产是属于经济适用住房,那么它的房产证就要按照经济适用住宅缴纳相应税费后(也就是说该房产原来属于经适房,那么这点你需要缴纳土地出让金),其次是可以按照商品房的正常出售的价格计算。 -
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ask8633100724 丨Lv 2
上海房产交易税率:1、契税，(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策。 -
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