商业二手房交易税费计算是什么-买房

共5个回答

ask3472295648 丨Lv 0

1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按卖价征收3%由买方承担(二套房和三套房)2、营业税:普通住宅满两年免征,卖方按交易差价的5.55%,由买家缴纳。3、个人所得税:(成交价-当年购入价×1%)×20%4、交易手续费:产权登记费80元。

+1 2021-12-07 举报
ask9365202174 丨Lv 1

您好，房天下任斌很高兴为您解答！商品房的交易税费一般涉及到的税种主要有：契税、增值税及附加、个人所得税和印花税等。希望我的回复能够帮到您，如还有疑问可以拨打400电话，祝生活愉快。

+1 2021-12-07 举报
ask4043267839 丨Lv 2

你好,根据国家的相关政策规定。商业二手房交易税费计算的方式如下:一、契税1.5%,按照面积,90平米以下1.5%;90-140平米2%,144平米3%;二、营业税5.5%,按照成交价格的5.6%收取;满五年且唯一住宅免交;非普通住宅交纳差额5.6%;土地出让金:3%,按照成交价格的2%征收营业税,5.65%缴纳。2.契税3%,按照买方是首套房还是二套房,不同的房子,收费也不一样。希望我的回答帮助到你

+1 2021-12-07 举报
昵称丨Lv 4

你好，商业二手房交易税费计算如下：

+1 2021-12-07 举报
ask4140898200 丨Lv 2

您好，二手房交易过程中买方需缴纳的税费有契税、营业税和个税，具体征收标准是：

+1 2021-12-07 举报