商业贷款转住房公积金借贷条件是什么-买房

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商业贷款转住房公积金借贷条件是什么

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提问者：ask8805983163
发布于2021-12-07 北京市

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共5个回答

ask5601669554 丨Lv 1

商业贷款转公积金贷款的条件:1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。2、不良贷款记录或不良信用记录。借款人配偶均符合本市住房公积金管理中心要求。3、原商贷书面承诺为零,借款人已结清原商贷书面承诺的贷款。4、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力。

+1 2021-12-07 举报
ask626377835 丨Lv 2

(一)借款人申请贷款时,应当同时具备以下条件:1、借款人为具有完全民事行为能力的自然人2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力3、借款人能提供本人住房公积金账户内的存储余额证明4、所购住房为现房的二手房5、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;6、同意以所购或第三种贷款方式作为抵押物,或由第三者为其合法的购买保证机构担保。

+1 2021-12-07 举报
ask5544377764 丨Lv 2

申请条件:1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态;2、具有稳定的经济收入和偿还贷款能力,个人信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、同意以所购住房作为抵押物或质押。

+1 2021-12-07 举报
值书植树子丨Lv 3

1、符合下列情形之一的,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。2、借款人及所在单位未按时足额缴存住房公积金满六个月(含)以上,且已办理了住房公积金转移和职工住房公积金贷款的;3、具有购买住房行为或有效期内的《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品住宅质量保证书》的;4、具有稳定经济收入,有偿还贷款本息的能力和意愿;5、已签订了《商品房买卖合同》且付清首期房款30%以上的房款,可申请商转公贷款。

+1 2021-12-07 举报
ask1544485004 丨Lv 2

商转公贷款申请条件1.具有城镇常住户口及合法有效的身份证明;2.申请前连续缴存住房公积金半年以上;3.具有稳定的职业和收入,信用良好;4.符合购买住房合同所应享受的住房公积金债务;5.已与单位签订了住房资金融抵押贷款合同;6.符合住房公积金管理中心规定的其他条件。

+1 2021-12-07 举报