买新房子交首付手续流程是怎样的-买房

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买新房子交首付手续流程是怎样的

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提问者：ask701625823
发布于2021-12-04 北京市

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共5个回答

烟雨迷雾丨Lv 4

您好，很高兴为您解答！买新房子首先要确认卖方房本是谁的名字就可以在交易中心去办理交易手续了，然后签订《房屋买卖合同》。买卖双方一定要注意，要确定开发商是否具有商品房预售许可证，如果没有那么就需要到银行提交相关的资料才能通过贷款审批。希望我的回答能帮助到你！

+1 2021-12-04 举报
ask9329147142 丨Lv 0

你好，买新房子交首付手续

+1 2021-12-04 举报
ask3704803608 丨Lv 1

1.购买新房子的首付:对于购房者而言,如果买的是期房,一般是在交房入住后第二个月开始办理贷款,也就是从银行签订了购房合同,但是如果您购买的是期房,开发商是不会给您交房的。2.购房者可以直接到开发商那边去交房。如果是期房,在交房时需要提供契税和维修基金,如果是分户的话,那么是需要缴纳维修基金和契税。3.购买的是二手房,在交房后一段时间内办理产权过户,这个时候需要缴纳契税和维修基金。

+1 2021-12-04 举报
ask8476089457 丨Lv 2

买新房子首付手续流程:1、签署认购协议书。2、缴纳购房定金。3、签订买卖合同。4、向银行申请贷款。5、办理过户手续。6、领取新产权证。7、领取新房本。8、凭完契证和原土地证,到国土部门办理注销登记。9、变更所有权人。10、银行放款至售楼处。希望我的回答对你有帮助!

+1 2021-12-04 举报
ask6935384002 丨Lv 2

您好,建议咨询银行

+1 2021-12-04 举报