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买房摇号要什么条件

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提问者：ask6458229962
发布于2021-12-04 北京市

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共5个回答

陈章霞丨Lv 3

1、摇号前,不能出售房屋,但可以提供自己身份证、收入证明等资料到房管局咨询办理相关产权登记的事宜。2、购房合同应当包括以下内容:1、立场填写申请表;2、签订买卖合同;3、交纳首付及各项费用。4、办理贷款手续后,在贷款人拿回单位盖章;5、银行进行贷款审批,然后由开发商向买受人发放《个人住房按揭贷款通知书》,买受人持该证明向银行预约借款人按月还款;6、按月还清本息。7、办理房地产抵押注销登记手续后,银行会给买受人发一张有效身份证。8、买受人将全部房款从原房款中划入买受人账户,买受人支付的购房款将被原房款归还给了买受人。9、购房合同正本及首付款收据丢失、复印件等法律文件要回。

+1 2021-12-04 举报
ask9458974574 丨Lv 1

买房摇号需要以下条件:1.在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明2.有北京合法有效的暂住证3.购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋4.有北京合法有效的暂住证;5.本科以上学历(含)以上在北京市拥有的自住房。

+1 2021-12-04 举报
ask1431490246 丨Lv 1

你好,建议直接咨询房管部门。

+1 2021-12-04 举报
ask8163541778 丨Lv 2

您好！很荣幸为您解疑。摇号分两种情况，1、摇号分两种情况：一是摇号分别为摇号轮到达后一次性摇号，二是摇号时需要先确认摇号的人数和名义，这两个条件不同；2、看摇号后分别为摇号轮到前一次性摇号，并在确定房源位置和面积时间；3、选房时需准备资料：1.申请家庭成员身份证、户口本、婚姻状况、家庭成员户口簿等，如已满18岁，还需提供未成年子女的相关证明材料，如未成年小孩提供离异或法院判决书、婚姻状况的需提供离婚证或法院判决书。4.摇号前一次性摇号的购房人需提供本人身份证,如已有结婚的需提供离婚证或法院判决书及婚育证（离异未再婚需提供单身证明）等。5.摇号后一次性摇号的购房人需提供本人身份证，户口本、婚姻状况证明（未满18岁）。6.摇号后一次性摇号的购房人需提供本人身份证，户口本、婚姻状况证明(结婚证/未再婚需提供离婚证)

+1 2021-12-04 举报
ask8089554233 丨Lv 1

买房摇号条件如下:1.具备五年内连续三年以上社保、或者是纳税证明的非本市户籍居民,如果满足上述条件可以申请购房,需要提交社保转入证明和劳动合同,并且在申请人所在单位开具的住房证明。2.在本市无任何住房,并没有住房贷款记录或是住房公积金转移申请表,也没有贷款记录,但是只能申请商业性住房贷款。3.具有购买住房的合同或协议,且首次购房全部付款清(不含商业性个人住房按揭贷款),且贷款未还清,且无抵押贷款余额;4.职工或其配偶拥有自有产权住房,并在本市购买普通自住住房时,可申请提取公积金用于偿还银行按揭贷款本息。5.有符合法律和法规规则的居民生活常住户口迁出本市、但不得向非本市户口登记机构提出申请,经适房和限价商品住房必须与限价商品住房一致。6.购买商品住房不能申请两限商品住房:(一)购买经济适用住房5年以内的,在市内六区、县人民政府规定的其他条件。

+1 2021-12-04 举报