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买房向银行贷款需要什么条件
提问者：ask7584967201
发布于2021-12-04 北京市
共5个回答
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ask2072575834 丨Lv 1
1、具有城镇常住户口或有效居留身份2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房行为或拥有自有住房;4、持有装饰工程或购买装饰产品合同; -
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ask2712170277 丨Lv 1
1、买方选择按揭购房时,在与开发商签订《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同》之前向银行预先了解相关事宜。2、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。3、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。4、买卖双方共同向房地产管理部门提出申请,接受审查。5、办理过户手续后,买方凭过户手续,依照判决书、身份证明及其他资料到房地产管理部门办理过户登记手续。6、申报成交价格,并根据需要按照房地产管理部门上门的备案日期核定成交价格。 -
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ask208541133 丨Lv 2
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。2、所购房产为危旧商品房或准购的房屋,购房人与其配偶不得同时办理住房公积金转移手续。3、贷款购买本市廉租住房,申请住房公积金贷款的,应向购买共有住房包括:廉租住房;集资建房;建造、翻建、大修自住住房;政策性住房;建造、翻建自住住房;商用房;经济适用住房;法律行为等多种情况。希望能帮到你。 -
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ask7393408676 丨Lv 1
您好,贷款需要的条件是需要有年龄在18周岁以上、具有完全民事行为能力的自然人,配偶和父母均没有住房公积金债务,且没有参加住房公积金的贷款,同时也没有申请公积金贷款的资格。 -
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ask2701581237 丨Lv 2
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力;2、有本市常住户口或者其委托人自主选择贷款行为,有稳定的职业和收入,具备还款能力;3、购买商品房、经济适用住房,银行规定的其它条件。 -
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