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经济适用房可以过户么
提问者：canny__033
发布于2021-12-02 北京市
共5个回答
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ask5824193271 丨Lv 1
您好，感谢您关注房天下。可以走正常的二手房交易流程。经济适用房过户流程具体如下：买卖双方签定房屋买卖合同并到地税局缴纳印花税（5元/本）→房屋所有权证工本费（一个月即可领取）→土地证工本费（一年半可领取）→办理房产证工本费（一年半领取）；交易双方携带身份证、房管局营业厅缴费窗口、契税完税凭证和完税凭证到地税局办理领证手续即可。希望可以帮助到您，望采纳。 -
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ask2082321915 丨Lv 2
你好,可以过户的， -
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ask8253704554 丨Lv 2
您好,一般是不可以的 -
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ask4686126749 丨Lv 2
建议咨询当地房管局。 -
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ask9845009119 丨Lv 1
问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经济适用房过户流程：1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息（按房产证填写）填写完全；2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号；3、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行成交的交易），并进行填写。 -
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