广州小产权房新政策有哪些-买房

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广州小产权房新政策有哪些

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提问者：ask6719382477
发布于2021-11-30 北京市

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共5个回答

ask1310083795 丨Lv 2

你好,小产权房不受法律保护,可以买,如果是自住,没有什么大的问题。

+1 2021-11-30 举报
ask449042403 丨Lv 1

小产权房是否能申请银行住房贷款?有哪些限制和不符合银行办理贷款的要求?(1)贷款对象:借款人必须为具备本市常住户口的自然人(含港澳台及外籍亦可)(2)贷款条件:借款人必须具备本市常住户口(3)贷款额度:用途:所购买的小产权房,在建房之初,购买者与其签订的房屋买卖合同上应明确规定贷款期限及月还贷金额(4)贷款期限:最长可达30年。(5)贷款金额:一般是房屋评估价值的70%,最多可以达到房屋价值的80%;(6)房屋抵押价值-房屋价格:房屋竣工后1个月内的综合资料费用,如果你所购买的小产权房不具备综合性质,则只能按揭、不具备法律规定的抵押物、没有处置抵押物或质押权,贷款机构不受理抵押物所以不具备担保资质的贷款人而进行第二审核。

+1 2021-11-30 举报
大湖如梦丨Lv 3

广州小产权房新政策是:在不违反国家规定的情况下,小产权房的交易得不到法律保护,同时也将被视为合法有效。小产权房买卖中涉及不安全的违约责任。

+1 2021-11-30 举报
ask1166417058 丨Lv 1

广州小产权房新政策:小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的,加上其产权不完整,购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险。根据小产权房最新政策,小产权房不得发证。

+1 2021-11-30 举报
ask4844428079 丨Lv 2

小产权房是不能在集体内部买卖的,而且也不受法律保护的。这样的房子只能在本村户籍购买,外地人没有资格购买,签署的合同无效,不受法律保护,可以考虑购买,但是现在的政策是这种交易还得到国家认证,所以不建议购买!

+1 2021-11-30 举报