广州经适房出售政策有哪些-买房

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广州经适房出售政策有哪些

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提问者：ask1032163008
发布于2021-11-29 北京市

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共5个回答

ask3567830962 丨Lv 1

您好，很高兴为您解答~，经适房在取得房屋所有权证后五年内不能上市交易。已购公房上市交易的,只能由政府相关部门收取成交价3%土地出让金。若是限售的公房,则要补交土地出让金。

+1 2021-11-29 举报
汪汪汪汪2010 丨Lv 4

经济适用住房购买人取得的《经济适用住房上市交易备案表》,可按规定缴纳个税经适房上市转让时应符合下列条件:(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准(三)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。?(四)申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。如果涉及到退出公有住房,还应当将退出公有住房的居民家庭成员变更为申请人;如果涉及到退出政府的住房租赁补贴,应当重新核算。

+1 2021-11-29 举报
ask9148697335 丨Lv 1

你好,广州经济适用房的出售条件:一是在城市区范围内无房或住房并且占用公共租赁住房或廉租住房面积低于6平方米的家庭。这些不是征收城市住房保障部门批准成立的标准。二是对于尚未居住过的人员,享受经济适用房和按照原政策规定尚未住满5年的购买社会保险金、两限房。三是已取得经济适用住房购房资格的家庭不能再申请其他保障性住房。希望我的回答对您有所帮助。

+1 2021-11-29 举报
littletest 丨Lv 4

广州经适房出售申请条件:1、申请人具有广州市区城镇居民常住户口且均取得本市户口满5年以上;2、申请家庭为无房户或者住房困难户,即人均建筑面积在10㎡以下且房屋居住生活困难;3、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系;4、申请家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准;5、申请人及其家庭成员未享受过住房优惠政策,并在广州市工作或居住。

+1 2021-11-29 举报
ask9946951053 丨Lv 2

您好！??根据目前的政策规定，经适房在上市交易过程中有两种情况：1、满五年且唯一住宅的：可以免征个人所得税；2、非普通住宅的：可以按照差额20%或者全额1.5%征收。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1 2021-11-29 举报