满两年的二手房交易税费是什么-买房

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满两年的二手房交易税费是什么

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提问者：sfqliftx
发布于2021-11-26 北京市

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共5个回答

ask6007016158 丨Lv 2

您好，二手房交易税费主要涉及的是契税、增值税，个人所得税和土地出让金。1、契税：90平方以下普通住宅首套1%，90平方以上，144平方以上，契税为1.5%；90平方以上2%；二套3%2、营业税：（满五唯一免征）；非普通住宅满两年按差额征收5.6%（远郊区县5.5%；过户普通住宅不管原购买时二套还是第一套都征收5.6%）

+1 2021-11-26 举报
ask7856778251 丨Lv 1

您好，满两年的二手房交易税费主要有两种：1、契税，按照面积和总价计算；2、增值税及附加，以及个人所得税，按照面积计算。

+1 2021-11-26 举报
ask3033272609 丨Lv 2

您好！满两年的二手房交易税费会产生契税和个税，其次就是个税和增值税。感谢您对房天下的支持！

+1 2021-11-26 举报
ask7048972120 丨Lv 2

你好，满两年的二手房交易税费是指以商品住宅为成交额的5.65%。1、契税：首套购房90平米以上下按照1%征收，90-140平米按照1.5%征收。2、个人所得税，非普通住房按照4%征收。

+1 2021-11-26 举报
ask7989664073 丨Lv 2

二手房交易税费包括契税、印花税、个人所得税、土地增值税、产权登记费、交易服务费等。具体的税费,还要看房屋的面积和性质,具体分析了。1、测绘费:建筑面积×1.04%2、交易印花税:成交价×0.05%3、土地出让金按基准地价款征收1%-2%(一般按房子80平开发商计算)4、权属登记费及取证代办费:按基准地价的0.9%。5、专项维修资金:住宅6元/平方米·月;非住宅15元/平方米·月。

+1 2021-11-26 举报