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抵押借款办理流程是怎样的

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提问者：ask6303298683
发布于2021-11-26 北京市

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共5个回答

bohutang 丨Lv 2

1、借款人向委托人要求抵押权人为自然人。2、借款人应办理委托公证,如有需要,亦可委托律师代为办理;如有需,亦可代为申辩。3.对借款事项进行调查审核,并提出调查意见并加以确认。4.根据法院规定的有关债务的法律文书和有关的法律文书和其他文书条款,应当依法发给有关单位或个人;5、对借款人申请抵押财产保全的,在贷款人办妥抵押登记手续后,应当按照《担保法》的规定领取抵押财产证。6.对借款人申请抵押财产保全,须办理抵押登记注销手续。7.贷款结清,办理房屋他项权证,并办理抵押登记流程,不论借款人是否是抵押人,都必须持有该房产证原件到当地的房管所办理房产证变更。

+1 2021-11-26 举报
ask4789532046 丨Lv 2

您好，房天下姜轩雨，很高兴为您服务。抵押房屋贷款的流程主要有：第一步就是申请贷款资格审核，填写完成后，就可以到银行面签，然后递交申请，等待放款，最后就是房屋评估公司给您出具房屋抵押贷款资料进行贷款审核，之后才会放款，之后就是银行放款。希望能够帮助您！

+1 2021-11-26 举报
ask4472834502 丨Lv 2

1.借款人向委托人出具借款申请书;2.按照《抵押物所有权流转担保服务协议》,以下列内容可供参照借款人的资信状况,并在该房屋办理抵押登记后,该房屋的产权人就可以依法处置该房屋。如果房地产商已经办好抵押登记手续(即通过了银行的同意),且房本未办理完毕,但是由于抵押人没有按期归还借款(即使抵押人有还清借款,并且银行仍需按时偿还债务),这样就不属于违约,而且抵押人有权处分该房产3.如果抵押人因债务纠纷未清偿或者被追究借款人的债务,那么在抵押房产的过户前应当到房屋管理机构办理预告登记。抵押房屋为抵押权人提供的贷款,在抵押房产的过户后,借款人应及时将其告知抵押房产的所有权人,并要求拍卖该抵押物。4.当事人将抵押房产的权利证书、国土资源等相关资料报送房管局。

+1 2021-11-26 举报
ask9265889387 丨Lv 2

一般需要提供房产证、土地证、购房合同等资料,具体可向银行咨询。

+1 2021-11-26 举报
ask5432991902 丨Lv 2

抵押贷款办理流程，1、借款人向银行提出贷款申请(一般需要15个工作日左右);2、银行受理后,对抵押房产进行评估(二手房需要评估),同时向借款人出具《他项权利证书》,银行出具《他项权利证书》,借款人将《他项权利证书》交贷款银行收到抵押登记部门并出具《他项权利证书》;3、银行发放贷款,银行会与借款人签订《他项权利证书》,银行发放贷款。

+1 2021-11-26 举报