期房购房流程及注意事项是怎样的-买房

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期房购房流程及注意事项是怎样的

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提问者：ask9681663740
发布于2021-11-25 北京市

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共5个回答

ask1816701431 丨Lv 1

期房购房流程及注意事项:1、选中介，2、找到合适自己的中介公司，3、选中一家正规的中介公司

+1 2021-11-25 举报
尘寂地带丨Lv 0

1、确认开发商是否具备商品房预售许可证,要求开发商出示《商品房预售许可证》。2、审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发企业才能开工建设的房子,并且没有取得商品房预售许可证的话,那么这种情况下完全可以合法转让。3、购买期房也就是购房者与开发商签订了正式的商品房买卖

+1 2021-11-25 举报
梁医生性咨询丨Lv 1

1、确定房源的准确时间。2、向开发商询问是否可售,如果不可售,则买卖双方在签订购房合同时应注意以下几点:(一)预售人员应对房号实际情况做详细了解(二)在约定时间内到指定地点办理相关权属登记的有关文件及证书(三)在约定时间内到指定地点办理相关权属登记的资料(四)在约定的期限内到指定地点办理产权证,并在规定的时间内到指定辖区范围内办理相关权属证明手续;(五)开发商提供的证书和认购书,并承担相应责任。

+1 2021-11-25 举报
ask7623962507 丨Lv 2

一、看开发商是否五证二、看小区周围环境、物业管理等三、看房屋是否朝向、采光、通风、周边配套设施

+1 2021-11-25 举报
ask2775232309 丨Lv 2

购买期房购房流程及注意事项,购买期房注意事项主要有:1、开发商资格审核。买卖双方进行房屋核验,确认所购房屋符合市场价值;2、核对房屋楼层、朝向;3、交付时间和签约条件。购买期房注意事项如下:第一,购房者需要审查开发商是否具有销售资质,并根据不同的开发商提供不同的《楼盘实测建筑面积计算表》来确定是否购买。第二,交款时间与房地产经纪机构签订认购书,并在合同上签署认购协议,再交纳房款。第三,签订合同的时间与收款凭证,在购房合同约定的交易过程中一般是由开发商自己确认的,这时候应该将交纳的费用写入认购单上。因为开发商是否具备交房标准,只要是开发商交完契税后,开发商就可以按合同规定的办理房产证了,购房者也就可以直接去相关部门核验开发商是否具备交房的条件。

+1 2021-11-25 举报