附加税费账务处理是什么-买房

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附加税费账务处理是什么

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提问者：ask2564448380
发布于2021-11-25 北京市

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共5个回答

ask2732208516 丨Lv 1

一般情况下,购房者需要缴纳的税费有以下三种:1、契税;购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，3%或（90平方米以下为普通住宅）及以上住房，4%;购房单价超过144平方米(含144平方米以下且非普通住房)或二套房，5%。2、印花税;购房者需要提交的有:契税发票或收据;个人所得税;购房者需要提交的有效凭证;购房者需要提前预约,由卖方出具收款帐号。购房者提交的证件有:(1)《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条。第五条。契税是指用于建造房屋时向国家交付的土地使用权金。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。(2)印花税。

+1 2021-11-25 举报
ask6191411039 丨Lv 0

您好，很高兴为你解答。附加税费的缴纳是有一定的标准的，具体如下：1.增值税应由纳税人负担（以下称纳税人）承担（以下称纳税人）：①增值税的纳税人自转让自用5年之内；②未按照规定期限和条件办理；③超越购房资格；④城六区范围内的经济技术、教育生态收入或政府批准回购的；④所涉及的资源，包括物业服务、教育培训等专项管理。希望能帮到您。

+1 2021-11-25 举报
芸若丨Lv 2

您好,请问涉及什么税务呢?

+1 2021-11-25 举报
ask3938105605 丨Lv 1

您好！感谢您关注房天下。税收的话，需要缴纳个人所得税、契税（首套购房：契税1%、二套购房：契税3%、增值税及附加税5.6%）

+1 2021-11-25 举报
ask9975523029 丨Lv 2

您好！房天下李灿很高兴为您服务。您所说的附加税费是指交易的成交总额，每平方米的计征比较大一个点，如果有特殊情况，建议咨询相关的中介公司，他们会告诉你具体是什么情况。

+1 2021-11-25 举报