房产如何过户给配偶-买房–手机房天下问答

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房产如何过户给配偶

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提问者：mianzi2
发布于2021-11-23 北京市

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共5个回答

ask496843890 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下！房子过户给配偶需要带着孩子的身份证、结婚证，房产证等相关资料到房产交易中心办理即可。

+1 2021-11-23 举报
ask2684342027 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下。房子过户给配偶的方式有两种：一种是直系亲属赠与，第二种是买卖；如果是买卖过户或者是赠与都可以。具体流程如下：1、赠予过户需要缴纳的费用包括契税、个税和增值税（满五唯一免除）、交易费和登记费，不同地区的政策有所不同。2、赠予过户需要受赠人带着身份证、户口本、原房产证、契税票；如果不是直系亲属赠与，需要缴纳3%的契税和千分之3的印花税，3元每平方米。3.如果您考虑买卖，可以选择赠与的形式，这种形式的税费比较少；但是赠与后出售的房屋，需要将该房屋进行交易时再次出售或者赠与前的房屋办理继承手续。4.如果您考虑买卖和赠与的形式。建议通过房屋赠与的形式过户，可以节省更多时间和资金。希望您能采纳我的期待采纳并点赞哦！

+1 2021-11-23 举报
ask8826850586 丨Lv 1

需要公证委托手续，

+1 2021-11-23 举报
ask1112837231 丨Lv 0

您好，感谢关注房天下，如果房子是夫妻共同财产，需要到公证处办理继承公证。但是如果是夫妻共同财产，则必须先过户后才可以办理过户，否则无法完成过户手续。希望能帮到您，欢迎点赞采纳！

+1 2021-11-23 举报
ask7481242571 丨Lv 1

你好,请问你的诉求是什么呢

+1 2021-11-23 举报