珠海房产税计算公式是什么-买房

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珠海房产税计算公式是什么

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提问者：陈慧钰
发布于2021-11-23 北京市

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共5个回答

ask8376187706 丨Lv 2

问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

+1 2021-11-23 举报
ask4927942995 丨Lv 0

珠海房产税计算公式是1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。

+1 2021-11-23 举报
ask9988631776 丨Lv 1

珠海房产税计算公式是:房产税的计算方法有以下四种:(一)按租金收入计征的,其公式为:应纳税额=应税房屋租金收入*12%(二)以租金收入计征的,其公式为:应纳税额=房产租金收入*12%。(三)以房产作为房产税的计税依据(四)以房地产作为房产原值扣除当年固定资产账簿的,减除幅度自30%后的余额为应税房产租金的计税依据.(五)房地产开发

+1 2021-11-23 举报
624xn 丨Lv 3

珠海房产税计算公式:珠海市房产税的征收对象是拥有独栋商品住宅和经营性用房征收,自建成之次月起缴纳房产税。在这一环节,包括房产税、城镇土地使用税,按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的计算公式为:应纳税额=房产原值*(1-30%~50%)*1.2%

+1 2021-11-23 举报
ask7036107123 丨Lv 1

房产税费计算公式:住宅类房产税应征收营业税,税率为5.6%。对个人购买普通住宅致有以下情形之一的,免征营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住宅或者转让出售的住房,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税;

+1 2021-11-23 举报