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  • 买房的容积率大好还是小好?容积率是什么意思

    买房的容积率大好还是小好?容积率是什么意思 北京市

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    提问者：ask6892778540

    发布于2021-11-22 北京市

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购房 容积率

共1个回答
  • 缪荣平 丨Lv 3
    容积率是建筑容积率的简称,又被称为建筑面积毛密度。它指的是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。从容积率计算公式和举例所知,规划占地面积相同,建筑面积越大,居住密度越大,容积率越大。因此,业界普遍认为,项目容积率越小,居住密度越小,舒适度越高。对于居民来说,容积率越小,居住越舒适。而对于开发商而言,容积率越小,建筑面积越低,开发商可用于回收资金的面积就会越少。容积率小,开发商就会相应地提高每套房的单位价格。
    +1 2021-11-22 举报
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