买房多交首付好还是少交好-买房

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买房多交首付好还是少交好

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提问者：ask6967625915
发布于2021-11-22 北京市

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共5个回答

ask9284953286 丨Lv 1

一般是买房的时候看好房子，如果首付少点，就买成套房。如果是住宅性质的话就要好交税，因为每个地区政策不同！

+1 2021-11-22 举报
ask1832418204 丨Lv 1

买房多交首付好还是少交好?这个问题我不能明确的回答,只能根据你个人的实际情况来看。如果首套房首付30%,那么就是30%,如果二手房的话还要增加20%。

+1 2021-11-22 举报
ask2279732420 丨Lv 2

一、看开发商是否具备销售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具备了房地产开发的五证。这即使被发展商忽悠买了房者,在买房之后还是要花钱修房子的。这样一来,购房者的权益会受到极大的保护。二、看产权证的作用。一些楼盘会具备《建设用地规划许可证》,但这并不意味着开发商就可以办理房产证。所谓五证指的是《国家土地管理法》、《建设工程规划许可证》和《住宅质量保证书》。三、看合同约定。一般预售合同里面都会写明五证是齐全的,而且一些开发商只有取得五证的楼盘才有《国有建设用地规划许可证》,这种楼盘在预售时一般都没有预售许可证。所以说,在签订合同时候,一定要注意合同条款,尤其是五证,一定要仔细核对五证,看开发商是否具有商品房预售许可证,如果没有的话,买受人是可以请求解除商品房买卖合同、并根据预售证明上所列条款内容分别向开发商索赔的。

+1 2021-11-22 举报
ask5723189607 丨Lv 2

问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：以1万元，五年计算。若商贷，月供是187元。若放余额宝，年利率2.5计算，5年后是1.1314万元，平均到每个月为188元收益。

+1 2021-11-22 举报
ask7962212044 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下。目前来说首付比例越低越好，但是这个首付款是可以给您在签正式购房合同的时候给您提供的。希望能够帮到您~

+1 2021-11-22 举报