房贷商业贷款可以提前还吗-买房

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房贷商业贷款可以提前还吗

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提问者：ask2072575834
发布于2021-11-22 北京市

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共5个回答

ask7742996064 丨Lv 1

房贷是可以提前还款的,提前部分还款必须要交满一年以上的公积金

+1 2021-11-22 举报
杨丽玉丨Lv 3

问题补充:住房是商业贷款，提前还款办什么手续。利息怎么计算。可以比正常还款利息少吗？！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：住房商业贷款可以提前还贷.可以全部还清,也可以先还部分.先还的一部分是没有利息的.一般来讲:提前还贷款的部分最后一个月的利息是不足一个月按一个月的利息算. 具体提前还贷程序:1、先到贷款银行提前申请（批准时间各个银行的支行都会有所不同。3-30天都有，也有部分一定要月供一年以上才给提前还贷。在深圳这样的银行比较少。最好咨询你的按揭银行）2、银行先出提还贷清单，按单的上给钱或存在月供账号扣款。3、如果是全部还清的话，银行给你一套还清贷款证明及你的房地产证。4、持银行的证明及房地产证到国土局注销抵押登记。

+1 2021-11-22 举报
秦敏强丨Lv 3

商贷提前还款要交违约金的,一般是在还款满一年后提前还款的。如果您想提前部分还款,建议您先咨询一下贷款机构关于提前全部还款的相关规定。提前还款是否会收取违约金的条件:(1)借款人必须已正常还款一期以上(含一年)(2)能提供本人身份证、借款合同、银行存折、夫妻双方户口本原件及复印件、主提供户口簿(3)借款人及第二代身份证和户籍证明(或军官证)原件及复印件(4)借款合同原件、第二代身份证原件及复印件;(5)借款人及第三代书遗产继承权公证书原件、房产证(或其他权利证书;)原贷款银行需要准备的资料有:房屋抵押合同等。

+1 2021-11-22 举报
ask8003086927 丨Lv 1

不能提前还的。商业贷款是可以提前还款,但前提是必须要缴纳一些手续费,而且还要交滞纳金,也就是说,如果你已经有了固定的还款期限,这种情况你就需要去申请解压或者办理解压。

+1 2021-11-22 举报
ask5091385119 丨Lv 2

你好,不能提前还。因为提前还的话是要按期偿还贷款的,如果没有违约金的话就是需要付利息。

+1 2021-11-22 举报