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企业转让二手房土地增值税是什么
提问者：ask5080662206
发布于2021-11-22 北京市
共5个回答
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ask1835038955 丨Lv 0
您好，如果转让的是非普通住宅的土地增值税，需要缴纳增值税。 -
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ask6332321238 丨Lv 1
二手房交易土地增值税，一、买房人应缴纳税费:1、契税:二手房成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、印花税:二手房成交价或评估价(高者)×0.05%3、交易服务费:住宅6元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:6元/平方米3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、营业税:差额的5.55%(房产证满5年并且是第一套住房的可以免除) -
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ask5875963427 丨Lv 1
您好，二手房转让的税收是以成交额计算。 -
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ask6763722737 丨Lv 1
您好，二手房交易涉及税费如下：土地增值税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。具体征收时间以契税发票日期为准，或者是房本登记在卖方名下的情况下。房屋转让所得税是按照房产证上注明的时间来计算的，房产证上注明的是业主名下的唯一住宅免征营业税和个人所得税。希望可以帮到您，感谢您关注房天下，谢谢！ -
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ask5352010044 丨Lv 0
您好,根据相关规定:1.转让国有土地的增值税,按照转让收入减去四级累进税率计算应纳税额。2.转让国有土地使用权、地上建筑物、其他附着物(如水池、室外附着物等)的增值额,以成本价或者报酬、实际购买的差额为计税依据,依照转让收入减去四级累进税率计算缴纳增值税。 -
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