用房屋抵押贷款流程是怎样的-买房

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用房屋抵押贷款流程是怎样的

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提问者：ask1739804136
发布于2021-11-22 北京市

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共5个回答

zhy173 丨Lv 3

第一步:签订委托协议,委托银行对房屋进行评估。第二步:联系评估公司对房屋进行价值评估。第三步:签订贷款合同,提交贷款申请,并将贷款申请人的相关资料报经银行审批。第四步:贷款发放,借款人凭贷款合同与抵押物保险(贷款所需资料如实填写)。第五步:办理房产抵押登记注销手续,领取贷款合同。

+1 2021-11-22 举报
ask8255997609 丨Lv 2

1、准备申请借款人到贷款行填写《个人住房抵押贷款申请表》并提交下列材料:(一)借款人及配偶的身份证明;(二)有稳定职业和收入,信用良好,有还款意愿的证明文件;(三)无不良记录,应出具书面证明,借款人与贷款行签订住房抵押合同或协议。2.办理房屋抵押登记手续时,房屋所有权人需提供的资料:抵押权人夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明原件及复印件3个月的银行流水帐单(如劳动合同、聘用公司的法人或其他组织的需要提供营业执照复印件、法人代表授权委托书原件。4.借款人到贷款行填写《个人住房抵押贷款申请表》并提交相关资料。5、银行审核后通知抵押权人到借款行与贷款行签订住房抵押借款合同,办理抵押登记事宜,银行放款至借款行约定的帐户中。6.在借款行签订借款合同后,受委托银行向贷款行划拨划款,直至贷款行指定账户划拨为止。

+1 2021-11-22 举报
ask7816569679 丨Lv 1

贷款人准备材料:1.借款人的有效身份证、户口簿2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚声明或已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证4.借款人的收入证明5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

+1 2021-11-22 举报
sasakisang 丨Lv 3

用房屋抵押贷款的流程如下：房屋评估公司对提出的资料进行审核，审核通过后，将资料报送至贷款经办行窗口领取《住房抵押贷款申请书》，然后银行放款。

+1 2021-11-22 举报
ask6490940373 丨Lv 1

您好,房屋抵押贷款流程:1、提出申请:借款人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业网点领取并填写《营业执照》。2、贷款行对借款人的信用情况进行综合评估,根据评估值核定贷款金额,并根据评估价的70%作为担保费;3、贷款行委托贷款银行将会与借款人签订抵押合同和借据;4、办理房产证,并向工商银行缴纳担保费。

+1 2021-11-22 举报