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共有产权房的政策有哪些

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提问者：王子爱钻石
发布于2021-11-22 北京市

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共5个回答

任辰丨Lv 3

您好，房天下陈楠很高兴为您服务，请问您购买的是一手房还是二手房呢？如果是一手房，那么您购买时就要注意以下几个问题：①，房屋产权性质，商品房（住宅）是以商业用途来办理的。②，产权证的名字，是什么性质的，产权证上的面积，是几套，如果产生契税，则按照网签价1%征收；③，产权属性质，是否包含土地出让金，则是否按成交价格或标准计算缴纳，如果产生交易，则是否按成交价格或标准计算缴纳。

+1 2021-11-22 举报
ask9695638469 丨Lv 2

您好，欢迎咨询房天下！共有产权房是指在中国境内取得的国有土地上建设的用于销售的住宅，所以该房产只能由市场出售。根据广州市2017年3月30日的楼市政策：居民家庭在本市已拥有2套及以上住房的，可以再购买1套住房，暂停购买第三套住房；所以按照各省、市规定不同，可以在当地找个全面推行的政府机构帮助购买住房贷款，并且需要提供《房屋买卖合同》，以及《个人资料到当地房屋交易管理中心办理抵押登记手续。希望可以帮到您~

+1 2021-11-22 举报
ask3801083683 丨Lv 2

您好，感谢您关注房天下！共有产权房的政策有：

+1 2021-11-22 举报
ask5427735522 丨Lv 1

您好：我是房天下的高级经理朱澄雅，很高兴为您服务！共有产权房的政策如下：1、首套住房面积低于140平，且贷款未还清，按照首套购房首付3成，二套购房首付6成；2、二套房面积超过144平，并且贷款已还清，按照首套贷款政策执行。

+1 2021-11-22 举报
ask6925181689 丨Lv 2

你好,可以协商约定。

+1 2021-11-22 举报