房屋商业抵押贷款流程有哪些-买房

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房屋商业抵押贷款流程有哪些

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提问者：ask802759681
发布于2021-11-21 北京市

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共5个回答

ask1526586442 丨Lv 1

1.贷款申请:借款人填写好相关合同信息,并向贷款机构提交贷款申请;2.贷款审批:根据贷款机构的要求到放款时间、金额、期限等,对照合同要求与贷款发放贷款。3.签订贷款合同:借款人在签订贷款合同后,到指定银行提前还款;4.担保:担保人办妥抵押登记或者保险手续;5.银行放款:借款人按合同约定按时偿还贷款本息;6.中信实业银行存款:借款人提供的有关资产证明文件、收入来源证明及其它财产共享协议;7.银行审批:通过后即可办理转按揭贷款手续希望以上答案对你有所帮助~

+1 2021-11-21 举报
在线明智丨Lv 4

1、银行贷款，(1)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面贷款申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(2)市住房公积金主管部门根据《住房公积金管理条例》和各省份制订的《个人住房公积金贷款通知单》,加盖贷款银行印章。同时对于贷款申请人还需到贷款经办部门领取《个人住房借款合同》。(3)买卖双方及相关材料。(4)中介机构进行审查、审核、办理转按揭手续(5)贷款发放。市住房公积金中心与商业银行签定贷款协议,由中介机构按规定在三天内正式受理转按揭(6)贷后由担保公司办理保险(7)贷后持卖方产权证、抵押登记到银行申请按揭;(8)办妥所抵押的手续。

+1 2021-11-21 举报
ask4964631713 丨Lv 1

房屋按揭贷款流程是:第一步，申请人准备资料到银行咨询办理按揭贷款的相关事宜,并提供所需要的文件资料。第二步，向银行提出贷款申请，银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;第三步，经过银行审核同意,办理合同公证、抵押物保险等相关手续后,银行放款。希望我的回答可以帮助到你

+1 2021-11-21 举报
ask9215653129 丨Lv 3

1、房屋的面积,通常情况下商业银行不接受房产抵押贷款,只能贷款额度低于5成。如果是一手房则不用办理抵押贷款。2、抵押房屋的年限不得超过所抵押房产的市场价格或评估总额的70%-80%。3、办理流程:1)申请人向银行提出贷款申请2.银行进行工作人员核实相关情况3)签订合同4.银行收到借款审批4.银行放款5.银行放款6.借贷双方解除抵押权7、银行发放房产证8)9)

+1 2021-11-21 举报
ask6794977849 丨Lv 2

流程:1、申请人向银行提出借款申请2、填写并提交书面合同3、经过审批后,银行通知借款人签订《个人住房抵押贷款合同》4、担保人签订《个人住房抵押贷款合同》5、借款人与银行签订《个人住房抵押贷款合同》(或借款合同)6、借款人本人及其配偶到场签署贷款借款合同。

+1 2021-11-21 举报