房产过户税率是多少-买房–手机房天下问答

房天下 > 房天下问答 > 买房

房产过户税率是多少

更多

提问者：ask7231921341
发布于2021-11-21 北京市

分享

共5个回答

ask5129016946 丨Lv 2

你好,建议咨询房管局

+1 2021-11-21 举报
ask8048493155 丨Lv 2

1、房屋产权赠与,需要缴纳契税,按照房屋买卖规定缴纳2%的契税和公共维修基金3、房屋过户费用及土地管理费用,具体包括:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易手续费3/平米,双方各付一半

+1 2021-11-21 举报
ask7612592688 丨Lv 2

根据《财政部国务院关于加强房地产税若干具体问题的解释和暂行规定》第四十一条的规定:房地产转让时间不超过20年,自房屋转让所得的全部价款的30%;土地使用权赠与、房屋所有权证免契税。房屋转让过户费用包括：①买卖双方在房管局签订房地产买卖合同后的30日内到由买方支付相关价款，并约为房屋成交价格的2%;②中介服务费：按照中介公司指导收取的各类服务费。

+1 2021-11-21 举报
党约丨Lv 2

您好，感谢关注房天下！房产过户税费包含契税、个税和土地增值税等。1.契税是由房屋所有权发生转移变动的不动产为征税对象，依据我国房屋买卖政策规定，房屋买卖以办理权属转移登记手续和产权转移手续的时间作为计算依据。2.根据不同的情况，房产证的登记时间、房屋的权属来划分、房屋性质来确定，房屋产权转移时，需要缴纳一定的工本费和土地增值税。3.根据税务部门的要求，房屋买卖交易中的成交价格除契税外的差额，按照3%的比例来计征税率。在房产过户税费中，房产过户费用包括契税、营业税等。希望能帮到你，望采纳！

+1 2021-11-21 举报
ask8772346887 丨Lv 1

您好！根据您的情况，目前的税费政策是，房产过户税率为1%、增值税及附加的计算方式（1、差额增值税及附加-上述免征）；（2）增值税及附加的计算；（3）个人所得税（4）土地增值税及其附加的计算方式（5）教育费附加-填发专用收入（6）个人所得税（7）房屋交易手续费

+1 2021-11-21 举报