商品房抵押贷款需要哪些条件-买房

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商品房抵押贷款需要哪些条件

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提问者：ask2407797324
发布于2021-11-21 北京市

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共5个回答

ask8689748659 丨Lv 1

抵押消费贷款要的条件，1.房产证(只有现房才有资格申请)2.房产证所有人身份证、户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明);3.借款人收入证明(连续半年以上养老保险或者纳税证明)，4.借款人与售房单位签订的购房合同、协议(首付款)发票(总房款的30%)，5.借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保险公司提供担保的应提供保证人另外销售住房的应出具的书面承诺)，6.借款人已办理完全或部分或全部贷款的,须持该《个人资料》(购买普通商品住宅、经济适用住房、两限房等)以及房地产权证;

+1 2021-11-21 举报
ask6972205992 丨Lv 2

1、申请人年龄在18-60周岁之间,且具有完全民事行为能力;2、具有城镇常住户口或有效居留身份;3、有稳定的职业和收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;

+1 2021-11-21 举报
ask8785830445 丨Lv 1

商品房抵押贷款条件，1、借款人所需条件2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁3、借款人夫妻双方身份证及户口本(夫妻双方)婚姻状况证明(结婚证或未婚证明)4、借款人单位出具的职务和收入证明(月还款额和住房公积金缴存比例之和);5、所购房屋的权属证明、国有土地使用权证、土地使用证等相关材料;6、银行要求提供的其他资料。

+1 2021-11-21 举报
ssshht 丨Lv 0

一、申请条件:具有城镇常住户口或有效居留身份1、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力2、信用良好,没有不良记录3、有公积金管理中心规定最高首付款比例和最低首付款比例4、有贷款行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人5、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值20%(不低于所购住房价值30%)的自筹资金。二、个人住房组合贷款条件:(一)借款人具有稳定职业、富有按期偿还贷款本息的能力(二)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保持清算(三)有贷款行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人(四)具有完全民事行为能力(五)具有合法的债务能力(六)已经签订了商品房买卖合同,或已经被抵押方交付了购房定金等价款;(七)

+1 2021-11-21 举报
ask3012459095 丨Lv 1

房屋抵押贷款，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。当然前提是信誉要好，收入一定要能覆盖月供，不然会很麻烦，一般都是可以贷到7成的，准备好相关的资料去申请就好了，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

+1 2021-11-21 举报