银行办理抵押贷款流程有哪些-买房

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银行办理抵押贷款流程有哪些

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提问者：老卒B站
发布于2021-11-20 北京市

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共5个回答

ask1710373262 丨Lv 2

房产抵押贷款，条件符合要求，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦！

+1 2021-11-20 举报
ask9150789346 丨Lv 2

您好！感谢您关注房天下，银行贷款审核是在您房屋抵押登记的银行卡上进行放款，您可以去银行咨询一下。

+1 2021-11-20 举报
ask621072500 丨Lv 1

1、房屋评估:申请贷款前要看好房产证和土地证,到房管局办理土地抵押手续。如果有抵押登记或其它债权人,银行有权对房地产进行抵押2、房屋抵押:申请贷款时要看房屋是否已经还清抵押,如果没有,则银行无权再次从房产处进行抵押3、借款人持身份证向银行申请贷款:房屋抵押银行指定的评估机构,对房屋进行价值评估,然后出具受理凭证;银行收贷资料:借款人及其配偶的户口本、身份证、婚姻证明、收入证明、个人资产证明等,到银行提交资料后,银行会通知借款人,由借款人将该房产卖给买受人4、房屋评估:以评估机构按照评估结果和市场评估报告核定贷款金额,并在银行审核贷款金额,同时要签订借款合同。5、抵押手续:银行放款后会与借款人签订《借款合同》和《抵押合同》,在借款合同中约定买方在办理房产过户、房产抵押过户、他项权利转移过户等相关事宜,买方可将房产的所有权证送交银行作为借款抵押资料。

+1 2021-11-20 举报
ask7070028095 丨Lv 0

银行办理抵押贷款流程:1首先,借款人向开发商要求按照银行规定提供的资料;2然后,向开发商要求按照房屋设计和建造时间,提出设计和工程规划、预算、审批;3然后,签订合同;4最后,借款人持银行的《借款合同》到房地产管理部门申请办理房屋抵押登记手续;5然后再将所有的材料递送开发商。其次,借款人与银行签订住房抵押贷款借款合同,需要注意的是,办好抵押登记手续之后,借款人可以在办理贷款的过程中一起办理贷款手续,并不能直接取得抵押物,如果在办理贷款过程中,借款人需要在办理贷款的过程中再去办理贷款手续,并且保证该房产已经还清在办理过程中贷款之后,才能获得贷款。

+1 2021-11-20 举报
ask1366321361 丨Lv 0

办理贷款流程主要有以下几步:1、贷款申请。借款人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中央空调通风与空气调节设计报》2、评估、出具《中央空调通风与空气调节设计报告书》3、向中央空调专业人员指导,评估公司对所购买的房产进行价值确认。4、贷款审批。5、签订合同。6、办理抵押登记手续。7、按照合同约定时间领取贷款。8、银行放款。

+1 2021-11-20 举报