办理房贷的流程有哪些-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

办理房贷的流程有哪些

更多

提问者：ask3812433963
发布于2021-11-20 北京市

分享

共5个回答

ask6753848072 丨Lv 1

1、提供资料。(一)借款人及配偶的身份证明;(二)婚姻证明,未婚或离婚未再婚证明;(三)借款人及配偶的收入证明,近半年银行流水帐单;(四)有与装修企业签订的《家庭装修工程合同》等材料2、银行进行申请;3、审批。(一)贷款城市或其他金融机构可能会要求借款人填写借款申请表并提交有关资料;4、签订合同。(二)贷款城市或其他金融机构根据自身情况,对借款人进行资信核实无误。5、贷款城市或其他金融机构可能出现不良记录,并出具合格的能够提交贷款人资信证明,贷款额度为家庭基本资产评估值的70%,家庭成员总收入证明、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水、房屋所有权证、国土证或使用权证、购房合同等复印件或资金来源证明;6、与售楼处签订《楼宇按揭服务协议书》。7、贷款城市或其他金融机构可能出现不良记录,并出具合格的能够提交贷款人资信证明。

+1 2021-11-20 举报
ask6194240993 丨Lv 2

你好,办理房贷的流程如下:1、首先需要开发商签订正规的购房合同,包括买卖合同,交付款票据和收款证明文件,并向银行申请贷款。开发商会要求提供一个合法手续,即可按预售合同的相关条约来办理贷款。2、接着在银行开立账户并注销你的银行帐号,开发商会通知你去取钱并承诺该笔贷款的金额,并且还会对开发商有什么不良的影响,然后开发商把你办理的房子抵押给银行。3、拿到产权证后,在开发商处领回我的房子钥匙后,由开发商统一领到房管局,开具相关资料并缴纳税费。4、再去建委办理新的房屋抵押登记,这个房子的抵押是没有问题的,如果房屋已经办理了抵押登记,那么在房管局就可以去做备案登记。希望我的回答能够帮上你。

+1 2021-11-20 举报
ask8836538525 丨Lv 2

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;2、住房公积金管理机构对借款人提供的资料进行审核,决定是否通过后贷款行;3、贷款行将同意办妥的材料报送市住房公积金管理机构,由市住房公积金管理机构根据自身情况和能力给予办理贷款手续;4、经市住房公积金管理机构受理借款人与商业银行签订借款合同和担保合同。

+1 2021-11-20 举报
ask1069500639 丨Lv 2

您好，办理房贷流程有以下几种：（一）提供所需资料①本人身份证②户口薄③房屋产权证明（结婚证等）④若房屋共有人同意提供其配偶的身份证明⑤婚姻状况证明⑤若单方无未成年子女，需要出具未成年子女的书面同意出售证明。（二）办理房贷业务的流程：①客户携带银行的《个人信用卡》《个人信用报告》到银行填写《个人信用组合贷款申请表》并提交银行盖章;②贷款银行审核同意抵押物或是其他财产保险登记机关签字;③客户还清原贷款,银行撤押登记,注销担保函、抵押登记证明;④若发生其他担保事项(如债券或是公积金贷款、股票、银行存折等)，则客户在签约之前，须将原贷款抵押登记手续交银行。(三)银行批准放款，经过房管局的放款手续。

+1 2021-11-20 举报
ask8007640568 丨Lv 0

办理房贷的流程主要有如下:1、申请人到银行了解相关情况。并带齐以上资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。5、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。6、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

+1 2021-11-20 举报