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房产过户流程及费用是怎样的
提问者：ask2234195686
发布于2021-11-18 北京市
共5个回答
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ask8409960546 丨Lv 2
您好！感谢您关注房天下！房屋过户的流程和费用：您的房子过不了户，只要在办理过户手续的时候，就可以正常办理买卖交易，但需要缴纳一定的税收。 -
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ask460099996 丨Lv 1
您好！房天下张翰元，很高兴为您服务。过户费用主要包括：契税、个税、增值税及附加和印花税；契税的征收和房屋面积的一致性，具体的还是要根据房屋类型进行计算，如果是非住宅性质的房产交易，需要缴纳3%的个人所得税，但是房屋类型的房屋类型不一样，价格也不一样 -
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ask6834344203 丨Lv 0
房产过户流程及费用是:1.办理赠与公证2.缴纳房屋评估价3、房屋评估费4、出售方应缴纳的税费 -
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ask2647641616 丨Lv 1
房产过户流程1)，买卖双方进行房屋核验(查看房屋产权是否清晰,有无抵押或查封等)。2)，卖方提供所需材料后,房地产评估机构出具的《房屋产权转移登记表》、《国有土地使用证》、买卖双方签订好相关协议,并在交纳契税、定金,不动产产权证书办理下来后,可持土地测绘图纸及双方的身份证明到房管局窗口申请办理过户手续3)，房地产买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请后,管理部门要对交易双方审查,并做好备案、核发、公示等工作。4)，房地产买卖双方对交易双方提供的文件材料进行检查核实,符合交易条件的申请进行产权变更登记。5)，房地产转移登记手续办理完毕,双方凭交易双方签字确认并到土地管理部门申请办理过户手续6)，买方缴纳的税费和取得过户税费后买卖双方按约定办理缴纳手续,领取新产权证,再凭相关证明,到土地管理部门办理房产证。 -
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ask7248346822 丨Lv 2
你好,具体咨询当地房管部门。 -
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