怎样交房产契税-买房–手机房天下问答

共5个回答

ask7866245951 丨Lv 2

您好，很高兴为您服务！缴纳的契税是否满五年，并且是家庭唯一住房（家庭名下无其他住宅），按照首套或二套来缴纳。

+1 2021-11-18 举报
ask2822025798 丨Lv 1

你好,建议咨询房管部门

+1 2021-11-18 举报
ask7434600888 丨Lv 2

你好,请咨询当地主管部门

+1 2021-11-18 举报
ask3155893360 丨Lv 0

你好，我是嘉兴区域职业经纪人曹照勤！在嘉兴买房这几个问题需要确认：①嘉兴五县两区(南湖区、秀洲区、南湖区)，一手新房只能买契税；②购买商品房（二套，三套以上），1.购买公有住房。如果2年后想卖掉，可以按照原价格计算1%-3%交纳土地出让金；如果2年后卖掉，则不能再次申请住房增值税；如果5年后卖掉，则不能再次申请住房增值税；另外，若5年之后卖掉，则按照5%的征收率缴纳增值税；还有一点，如果10年之后卖掉的话，也不能再次申请住房增值税；

+1 2021-11-18 举报
ask5525065351 丨Lv 2

契税的计税依据是购房者向开发商征收的一种税收,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。契税的计税依据是《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:契税在土地、房屋权属转移时、土地使用权属转移中,为方便交易双方自收机制和签订土地、房屋买卖合同而缴纳的一切费用。

+1 2021-11-18 举报