第二套房交易税费怎么计算-买房

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第二套房交易税费怎么计算

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提问者：ask7818406792
发布于2021-11-17 北京市

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共5个回答

ask1425328238 丨Lv 1

您好，很高兴为您提供解答！如果是首套房的情况下再次购买的住宅需要缴纳3%的契税和0.1%的印花税，二套房的税费按照3%征收。希望能帮到您，望采纳！

+1 2021-11-17 举报
ask7713772483 丨Lv 2

你好，我们房天下戚才亦很高兴为您服务！二套房交易税费计算方法如下：1、契税:首套90平米以上，144平米以下（含）按1%征收1.5%2、营业税及附加：成交价*5.6%3、个人所得税：差额×5.55%4、转让手续费:建筑面积×1.05×2×4元5、测绘费:建筑面积×3元6、个人所得税：成交总价*1%7、登记费80元8、贴花:(一)买卖双方各半

+1 2021-11-17 举报
ask7143795676 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下。根据目前的税收政策，第一套房的话，契税的税额为1%或3%。具体以房屋为准。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~

+1 2021-11-17 举报
角色转换丨Lv 0

第二套房交易税费计算方式如下，1、契税:普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以上按买价1.5-3%征收;非普通住宅按买价征收4-5%征收。个人购买自用普通住宅(建筑面积144平米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平米、容积率1.2以上、交易价格4298元/平米)契税:缴纳价格来源网络仅供参考具体请见实物

+1 2021-11-17 举报
ask2197324475 丨Lv 2

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%

+1 2021-11-17 举报