铺面租赁房租到期,房东涨房租的这个涨幅,国家法律有规定吗?有没有最多能涨百分之多少的规定?-租房

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铺面租赁房租到期,房东涨房租的这个涨幅,国家法律有规定吗?有没有最多能涨百分之多少的规定?

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提问者：ask6227470159
发布于2021-11-16 北京市

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共14个回答

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谢鸿鹏 经纪人

如果您想租赁年限较长的，在签合同之前，双方最好先协商递增条款，每年递增多少，从哪一年开始递增，双方都觉得没问题再签合同，以免不必要的纠纷。

+174 2021-12-20 举报
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黄国清 经纪人

国家没有这样的规定！一般是在签约的时候预定3到5年上涨3到8个点是合理范围，周扒皮的房东劝你也别租了！除非你能忍，事情都有两面性！

+162 2021-11-25 举报
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何毅文 经纪人

没有规定，到期就压房东价格，反正现在商铺那么难租，随便砍业主价格，他肯定会租，不租一放就是6个月，现在这个时候租商铺的毛人都没有一个，放心大胆的跟房东谈。

+146 2021-11-27 举报
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杨新景 经纪人

租赁年限较长的，在签合同之前，双方最好先协商递增条款，双方都觉得没问题再签合同，以免不必要的纠纷。

+122 2021-12-03 举报
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张雯婷 经纪人

双方协商好就可以的，有些不会有递增，个别会有递增百分之8内

+119 2021-11-20 举报
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黄玉霆 经纪人

签租赁合同之前双方友好沟通协商，一般商铺逐年递增5%至8%；

+116 2021-11-18 举报
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陈海凤 经纪人

签租赁合同之前双方友好沟通协商，一般商铺逐年递增5%至8%；希望能帮到您

+116 2021-11-18 举报
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郭子蒙 经纪人

没有规定，主要是看房东要租多少价位

+1 2021-12-15 举报
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黎志昆 经纪人

国家没有这个规定，一般增幅在5%-8%，可以提前协商

+1 2021-12-10 举报
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张媚媚 经纪人

逐年递增5%至8%；但是双方可以协商。

+1 2021-11-25 举报