0$房天下问答|租的房子,交了一年房租,中途房屋下水管道堵住不能用了,想要退租,算我们违约吗?有权退房吗?$https://m.fang.com/ask/ask_48373781.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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租的房子,交了一年房租,中途房屋下水管道堵住不能用了,想要退租,算我们违约吗?有权退房吗?
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提问者:ask9520036363
发布于2021-11-16 北京市
共17个回答
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安金牛
置业顾问
看合同有什么约定,正常来说交房前下水是通畅的,一般中途使用中出现堵,维修费用租户自己承担。这个不能作为合同退租的理由。
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黄龙
经纪人
退租不合理,这个也得商量看业主人家同不同意,不同意的话如果非要推那肯定押金没有了。所以东西坏了可以找物业修理,让业主解决
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刘大飞
经纪人
如果您是和中介租的,可以让中介沟通一下,如果确实要退租,原则上业主可能会追究您相应的违约责任,也可以友好协商,这不是很大的问题。
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薛朋涛
经纪人
看您和业主的租赁合同的详细条款,如果房子室内相关配套设施功能确实,损耗,损毁归业主承担,那就让业主出面协调通下水道,如果他不履行就属于业主违约,让业主赔付你违约金
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郝孟旭
经纪人
这个问题,是两方面,一是业主给维修,费用也是业主出,但对你这个情况业主适当的补偿一些。第二因为这个事可以选择退租。合同有规定,不算违约。
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成玉玲
经纪人
租赁合同是签了几年,当时约定的这些都是由谁维修,时间多久维修好,按合同办事。保障彼此的合法权益。
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王秋磊
经纪人
您可以疏通一下,这个不是退租的理由,里边要是没有杂物不会堵的,不是杂物堵的很好疏通
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王海旭
经纪人
合同有规定,房屋基础设施损坏,归业主修理
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陈萍
丨Lv 1
你好这种情况业主要是维修好了可以呀!可以继续住,要是业主不疏通管道那要推的话不算违约
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王晓静
经纪人
您看看您签署的合同,解决不了的话,可以提出退租,如果你直接和房东租的,就不好解决了
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