和朋友一起买房子,但是挂在我的名下了,私下签到的协议具有效力吗?-买房

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和朋友一起买房子,但是挂在我的名下了,私下签到的协议具有效力吗?

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提问者：ask7411915588
发布于2021-11-16 北京市

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房子

共17个回答

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黄磊 经纪人

具有一定的法律效益，当然具体也要看你们双方有没有其他约定协议。

+122 2021-12-06 举报
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高雪云 经纪人

具有一定的法律效益，如果发生纠纷你这边在法律上房子是属于你个人，跟您朋友没关系。这个时候你朋友拿出你们之间的协议这样是有法律效益的，但是房子没有公证的情况下，你是可以私下卖这套房子，总而言之你占主导权，

+1124 2021-11-27 举报
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贾雪青 经纪人

您好，我是世纪宏图贾雪青。您和朋友合伙买的房，产证在您名下，首先明确您拥有房子完全产权，可以独自处置房子，不需要朋友签字。只是，目前这套房是您和朋友共同出资购买，签有协议，若后期有关于房子产生纠纷，在法庭上，协议是有效的，可作为依据，具体还需要其他证据，比如出资的凭条等。也就是说，您有房子的处置权，但是关于房子涉及的金额，您朋友肯定是有份的。如果不想后期因为房价升值或降价产生纠纷，那可以双方在公证处就你们的协议办理公证。

+1116 2021-12-17 举报
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陈杨艳 经纪人

挂在您的名下，那必须有效。既然是朋友，说到法律这个问题，说明现在的社会确实现实。只要心善，诚信，不会有问题的。签的协议依然是法律的证据之一。

+179 2021-11-25 举报
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隆晓玲 经纪人

那这样的话，您这边是占据主导权的，如果想私下签的那份合约也具有法律权益的话。建议到公证处去公证一下。

+169 2021-12-05 举报
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张明 经纪人

你好双方签署合同都是自愿的所以协议是有法律效力的建议您到公证处公证一下最好

+119 2021-12-03 举报
fang156659 丨Lv 4

当然有效，效力大小而已，具体你可以打一下官司，看法院判决为主！

+119 2021-11-17 举报
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柯贤海 置业顾问

没有法律效益，有风险

+1 2021-12-26 举报
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王彪 经纪人

具有法律效应的！

+1 2021-12-14 举报
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王幸运 置业顾问

具有法律有效

+1 2021-12-04 举报