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共10个回答
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熊秋宇 经纪人
等额本息和等额本金各有利弊， 一个是每个月还同样钱，一个是是每月还款递减，前期还款额大，压力相应也大。等额本息是会比等额本金多付一点利息。但前提是贷足了年限。意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺着祝您和您家人生活愉快。 -
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易朋 置业顾问
等额本息和等额本金相比较，等额本金更划算。在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但按照整个还款期来计算，等额本金还款方式最终还款的总利息要比等额本息低，可能节省利息成本。所以等额本金更划算，只是前期还款压力更大，更适合有一定资金实力的贷款人 -
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王继锐 经纪人
“总体来看,等额本息是会比等额本金多付一点利息。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息,但实际上,等额本金还款法随着本金的递减,银行可以加速还款,尽快回笼了资金,降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的降低。 在实际操作过程中,等额本息更利于借款人的掌握,方便还款。事实上,大部分借款人在进行比较后,还是选择了等额本息方式,因为这种方式月还款额固定,便于记忆,还款压力均衡,实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了... -
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万勇 经纪人
等额本金 和等额本息各有利弊 一个是每个月还同样钱 一个是递减的 选择那种方式还是具体要看自身的经济实力以及投资理财的能力 如果是手里的钱没有更好的生意做或者理财有更高的收益 可以选择还多点本金 少点利息 如果是有那个能力可以赚到更多的钱 或者 不想有那么大的压力的话 可以选择每个月换一样多的 压力会小一点 毕竟通货膨胀钱一直在贬值 -
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纪兴海 经纪人
等额本息是每月还款固定，等额本金是每月还款递减 前期还款额大，压力相应也大。如果考虑提前还款 那这两种方式差距不大，如果考虑还到最后 等额本金会省钱。现在房贷一般都是长贷短还，选择等额本息 前期还款压力小点 -
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熊智勇 经纪人
不考虑还贷压力情况，如果打算3-5回陆续还款大部分或者还清，建议选择本金月供递减的方式，这种月供压力会大一点但是总体利息会低，不打算短时间内还清，就选择本息每月等额的 -
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楼市云谈 丨Lv 5
两者总体还的金额不一样，但是这要看你对未来宏观经济的判断，对未来通胀预期有个评估。表面上等额本息还得钱要比等额本金多，似乎很不划算，但如果按照中国现在每年通货膨胀2.5%%E7??，未来5年后的1万元可比现在的1万元购买力要强的多，虽然你还得钱没增加，但通货膨胀已经帮你还了一些。当然，如果你预判未来通胀水平不高，就可以另作选择。等额本金还得钱确实少，但它是开始多，后来少这就是两者的区别，未来谁也说不好，只能自己去判断。 -
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fang3453445036 丨Lv 1
我建议首选等额本息 因为钱越来越毛 ，钱越来越不值钱。小的时候100元可以买好多东西 现在100元 能干嘛？所以选等额本息 还款压力小 ，等额本金是钱最值钱的时候还给银行，利息少，等额本息是钱不值钱 再还给银行 ，利息高。然而这两个是一样的 大家算不过银行的。所以选等额本息 利息高 到时候我可以慢慢还。没压力 -
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fang7476862687 丨Lv 6
两者差别比较大，但是各有各的利弊，主要看你自身的情况，买房当下的现金情况和未来的规划。如果你工作安稳，稳定收入，未来大概率躺平，那建议选择等额本金，早几年还款压力大一点，年纪大了，压力慢慢小一点。未来也可以把钱存银行或稳健理财。 如果你现在是创业的，或者你对当下现金流要求比较高。那么就坚定的选择等额本息，相当于多借一些银行的钱来投资，你的收益比较好，因为你在外面任何的筹资手段，都不可能借到比房贷还要低的利息了。所以看个人情况而定，没有绝对的哪个划算。 -
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王梅妹 丨Lv 2
总体来看,等额本息是会比等额本金多付一点利息。但前提是贷足了年限，等额本息是每月还款固定，等额本金是每月还款递减 前期还款额大，压力相应也大。如果考虑提前还款 那这两种方式差距不大 -
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