商贷转住房公积金贷款条件是什么-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

商贷转住房公积金贷款条件是什么

更多

提问者：ask1698661549
发布于2021-11-16 北京市

分享

共5个回答

littletest 丨Lv 4

1、贷款申请人向中心提出书面转贷的申请,并提交中心质押材料;2、贷款银行对符合条件的申请人,填写《住房公积金委托贷款申请审批表》;3、申请人经中心确认同意后,报市住房公积金管理中心复核,将资料连同购房合同、首付款发票等借据通知贷款银行签订借款合同、担保合同及相关担保手续;4、贷款银行接到借款人指定律师事务所办理借款合同及相关担保手续,并将借款合同送开发商指定银行。5、借款人按规定还清商业贷款本息,并负责办理抵押登记手续;6、贷款结清后,银行开具《住房公积金委托贷款申请审批表》,到原商贷银行支付账户。

+1 2021-11-16 举报
ask1023452934 丨Lv 1

一、申请条件1、所需要的材料:1、借款人及其配偶身份证、户口簿原件及复印件;2、借款人及其配偶户口簿原件和复印件;3、借款人单位出具的未婚或离异应提供丧偶证明或离婚证明原件和复印件;4、借款人已与单位签订了购房的合同或协议,且首期付款金额不低于购房价值30%;5、借款人及其配偶有稳定的经济收入来源,个人征信良好;6、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议;7、借款人夫妻双方的收入证明、近半年的银行流水(或纳税凭证)。二、贷款额度受期限因素影响:商业性住房贷款额度是指个人商业银行允许贷款最高可贷额度之和。

+1 2021-11-16 举报
ask3170862085 丨Lv 2

1、申请人应符合住房公积金一方有效偿还贷款责任(2)申请人必须是原住房贷款的借款人或其配偶(含共同借款人),以及具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。(3)申请人已有一套商品房(含经全部房改房),再次申请住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款;(4)申请人及配偶无尚未还清的住房公积金贷款。

+1 2021-11-16 举报
ask4774055141 丨Lv 2

1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上;2、原商业性贷款转公积金贷款时,公积金账户属于正常缴存状态(欠缴三个月以上的未成年或连续缴满一年)

+1 2021-11-16 举报
pinpai1231 丨Lv 3

(一)具有本市城镇常住户口或有效居留身份;(二)具有房屋产权证明或由屋房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的,可以提供全额购房发票以及开据据(三)具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(四)申请住房公积金组合贷款的职工,除申请公积金贷款外没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的其他债务。

+1 2021-11-16 举报