经济适用房的交易流程是怎样的-买房

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经济适用房的交易流程是怎样的

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提问者：ask9302762233
发布于2021-11-16 北京市

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共5个回答

ask5009015572 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下！经济适用房是指已取得完全产权证书的房屋,相对于商品房来讲，经济适用房一般会在批准生效期内。经济适用房一般都会在房本上加盖抵押章；希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1 2021-11-16 举报
ask2435525606 丨Lv 2

您好！感谢关注房天下！经济适用房的交易流程，是需要先确定您想要的房子是否满五年，有两种方案：1、已购公房：需要产权人本人到场签署正规商品房买卖合同，双方携带身份证明材料，结婚证，户口本，房屋登记申请表和房款支付凭证；2、已购公房：已购公房的话，只需要本人到场签订购房合同，双方携带身份证明材料，（如夫妻双方单身需提供未成年子女不需提供单独资料），经济适用房的话，需要经济适用房购买人本人到场签署合同，并填写相关手续即可。希望以上答复对您有所帮助！

+1 2021-11-16 举报
ask7818355681 丨Lv 2

一般流程如下，1.买卖双方签订购房合同,并约定谁来交纳契税,税率是多少。买卖双方通过网上核实自己的房产情况后,填写合同提交所需材料后,缴纳税费和办理过户手续;2.缴纳税费的审查通过后,会在3个工作日左右到发证机关去缴纳税款;3.凭完税凭完税凭证原件、房地产权属证书、房屋所有权证或契税完税证明、房屋所有权证等材料到发证机关申请办理有关手续。4.领取经济适用住房买卖合同公证书后,受理转移登记的房屋权利人应当持登记后的商品房销售合同及付清房价款收据原件、房屋所有权证原件、房屋共有权证原件到房地产交易登记部门申请办理有关手续。

+1 2021-11-16 举报
ask4371301810 丨Lv 2

你好，可以咨询房管局

+1 2021-11-16 举报
ask7195275352 丨Lv 2

1.买受人应当自愿把出卖行为的具有产权证明文件、完整、真实、可靠的公正性文件向房屋所在地的市、县房地产交易管理部门申请登记;2.申请购买并填写房屋买卖合同的补充协议;房号,在补充条件中注明。

+1 2021-11-16 举报