房产赠与的税费是多少-买房

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房产赠与的税费是多少

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提问者：ask1108434455
发布于2021-11-15 北京市

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共5个回答

ask4719908092 丨Lv 1

您好，很高兴为您服务。根据国家规定：赠与人将房屋交付受赠的时间或者产权未转移的不动产，按以下比例计算税率；1、如果是购买新房且产权清晰无纠纷按照赠予前的购买日期计算，满五年且不唯一住宅的免征个税；2、如果满两年不是普通住宅免征增值税，满两年普通商品住宅的按照差额5.65%征收；3、如果不是非住宅的话，需要按照全额的5.65%征收。

+1 2021-11-15 举报
ask4658146186 丨Lv 2

您好，很高兴为您解答！房产赠与的税费有两种：契税（网签价*3%）和公证费。其一种情况就是赠与和继承的税费是不一样的，具体看房子的性质和面积。

+1 2021-11-15 举报
ask8377287803 丨Lv 0

您好，根据您的情况和房屋的赠与税费是不一样的，但是赠与房产是需要交纳契税、个人所得税等费用。希望能够帮到您！

+1 2021-11-15 举报
zhangdatingting 丨Lv 4

根据房产证的记载,目前我国对于房屋赠与征税的标准是房产的评估价格乘以1.5%和0.4%。

+1 2021-11-15 举报
ask2716294900 丨Lv 2

房产赠与税费的计算:1、房屋赠与的公证费按照房价的3%收取。2、房屋赠与的公证费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税7、印花税8%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。

+1 2021-11-15 举报