2016天津房贷按揭新政策:缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。望采纳。

2016房贷新政策个人公积金:贷款标准1.仅有参与住房公积金规章制度的职工才有资质申请住房公积金贷款,沒有参与住房公积金规章制度的职工就不可以申请住房公积金贷款。2.参与住房公积金规章制度者要申请住房公积金本人买房贷款还务必合乎下列标准:即申请贷款前持续存缴住房公积金的时长不少于六个月。由于,假如职工存缴住房公积金的个人行为异常,时有时无,表明其收益不稳定,派发贷款后非常容易出现风险性。3.另一半一方申请了住房公积金贷款,在其未结清贷款等额本息贷款以前,另一半彼此均无法再得到住房公积金贷款。由于,住房公积金贷款是达到职工家中住宅基本上要求时出示的金融支持,是一种“保障性住房型“的金融支持。4.贷款申请人们在明确提出住房公积金贷款申请时,除务必具备较平稳的资金收益和还款贷款的能力外,沒有并未结清的金额较大,很有可能危害住房公积金贷款还款能力的别的负债。当职工有别的负债累累时,再给与住房公积金贷款,风险性就非常大,违反了住房公积金安全性运行的标准。5.个人公积金贷款限期最多不超过30年。申请办理组成贷款的,个人公积金贷款和盈利性住宅贷款的贷款限期务必一致。期待还可以帮助你。

因为,如果员工缴纳住房公积金的行为不正常时断时续,说明收入不稳定,贷款发放后容易产生风险。因为住房公积金贷款是满足员工家庭住房基本需求时提供的财政支持,是一种住房保障的财政支持。当员工有其他债务时,给予住房公积金贷款风险很大,违反了住房公积金安全运行的原则。

2016房贷新政策公积金:贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型“的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。希望可以帮到你。

2016年住房公积金新政策:贷款条件1。只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度的,申请住房公积金个人购房贷款必须满足以下条件:即申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果员工缴纳住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请住房公积金贷款,配偶双方在还清贷款本息前不能再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足员工家庭住房基本需求的金融支持,是住房保障型的金融支持。4.贷款申请人在申请住房公积金贷款时,除了具有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,其他可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。当员工有其他债务时,给予住房公积金贷款风险很大,违反了住房公积金安全运行的原则。五、公积金贷款期限不得超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。但愿能帮到你。

二套房贷款最新政策提取记录写入认定标准此前,公积金贷款对于二套房的认定为“认房又认贷”,即只要名下有房或是有贷款记录的,都将被认定为二套房,将按二套房贷款最新政策执行。二套房贷款最新政策,通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查,查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的,为首套自住住房。二套房贷款最新政策意味着,除了“认房又认贷”,只要有过公积金购房提取记录的,也将被认定为二套房。比如之前全款购房后,购房人提取过公积金,即便房子已卖出,也没有过贷款记录,但也不会被认定为首套房。将提取记录加入首套房的认定标准,这在北京还是首次。不过,这只限于公积金购房提取记录,而如果是因租房、装修等其他非购房的情况提取公积金,则与首套房的认定无关。