购房网签合同应注意什么-买房

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购房网签合同应注意什么

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提问者：ask8240486101
发布于2021-11-13 北京市

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共5个回答

ask4431544417 丨Lv 1

您好,建议谨慎处理

+1 2021-11-13 举报
ask284589416 丨Lv 1

网签合同需要注意以下事项:1、房屋的性质,住宅用地是70年,商业是50年,有些住宅因为种类不同,所以房产证只能写商业、旅游、娱乐等性质。2、房子是否为住宅,是看该项目土地使用性质是国有还是集体;是否为住宅均可落户;是否属于住宅均可落户。3、土地性质和房屋年限,要看开发商是否拿到了土地出让金。4、房子是否五证齐全,五证齐全,一般情况下都会在交易中心签定买卖合同。

+1 2021-11-13 举报
ask3590665139 丨Lv 1

购房网签合同应注意什么?1)在签订商品房预售合同时,要注意查看商品房预售合同是否有关于预售许可证的批文、商品房销(预)售备案表,如果有的话,开发商必须将有些证件作为合格证,并且加盖公章,否则,不能拿合法的证件作为合法承诺(2)在签订正式购房合同时,一定要查看清楚开发商是否具有该房产的预售许可证,该房屋的预售状态和预售许可证是否一致,这也决定了购房者买房时的权益与理性(3)在签订房地产买卖合同时,要注意合同条款中双方当事人应注明预售范围、期限、责任条款及违约责任(4)注意合同条款中双方所确定的房地产开发项目,一般应包括建筑面积、房子价款、交付期限等(5)注意合同条款中双方所填写的内容,应对双方的权利和义务进行约定。(6)

+1 2021-11-13 举报
ask8143318234 丨Lv 1

购房网签合同应注意以下事项:1、购房者要对售楼部进行认真的查看,一般会在交易双方签订《商品房买卖合同》后,向开发商询问相关情况。2、购房者需要注意的是查看开发商五证是否齐全,如果不齐全,也是可以办理产权证的。

+1 2021-11-13 举报
ask9387749019 丨Lv 2

您好，网签合同需要注意什么？1、房屋权属转移登记手续必须在购房合同

+1 2021-11-13 举报