我买了一套二手房房屋已过户。还没有交房。原房主在没有告知的情况下可以将房子出租出去吗?-买房

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我买了一套二手房房屋已过户。还没有交房。原房主在没有告知的情况下可以将房子出租出去吗?

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提问者：ugm小兰
发布于2021-11-12 北京市

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过户二手房租房房子交房房屋

共14个回答

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王红峰 经纪人

这样分清楚，你是在购买之前，他就已经租出去，还是在你签了购买合同之后，他租出去的。这样的话会牵扯到这个租金的收益归向。不管怎么说，原则上原业主都是要告知新买房的买家的。

+163 2021-11-21 举报
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杨佳嘉 置业顾问

首先签合同是否约定原房子有租赁，第二沟通下出租问题，第三现在还没有交房原业主还是有使用权，但是没有出租权。

+157 2021-11-27 举报
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许瑞英 置业顾问

签定买卖过完户后，房子在法律上是属于你的了，屋主没有权利再出租。

+119 2021-12-08 举报
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李燕萍 置业顾问

最近有楼盘降价优惠有8千多带装修的大楼盘您是否有留意到呢？

+116 2021-12-19 举报
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蒋逸豪 经纪人

已过户的情况下，原业主已经不具有该房屋的处置和收益权了，所以即便是签署了租赁合同，也不生效，原业主也会涉嫌诈骗和非法侵犯他人财产罪

+11 2021-11-25 举报
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曾广潮 经纪人

过完户，房子属于你的，原业主无权出租

+1 2021-12-08 举报
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赖相龙 经纪人

看看业主是什么时候租出去的，查看合同是交房后才给到你们使用的。

+1 2021-12-06 举报
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唐炜 置业顾问

已经签订买卖合同，过完户，正常情况下已经算是你的物业，原业主不可以将房子出租，这是不合法的，

+1 2021-11-22 举报
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杨鑫 经纪人

已经过户了，就没权利在出租了

+1 2021-11-21 举报
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刘杰 置业顾问

还没交房给你之前业主有权可以出租

+1 2021-11-20 举报