你好,我姑姑有一套房子想要过户给我,这个怎么操作?这个费用一般是多少?-买房

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你好,我姑姑有一套房子想要过户给我,这个怎么操作?这个费用一般是多少?

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提问者：ask7876458057
发布于2021-11-12 北京市

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过户房子

共18个回答

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王正刚 经纪人

赠与：1.房产评估费5‰（100W以下,具体可可能每个城市的规定不一样），由评估部门收取 2.房产赠与公证费2%，最低收取200元，由公证处收取根据你的情况自行比较吧。最好到房产局详细咨询，看你的情况使用哪种，可能每个地方真个不一样。希望对你有帮助！！！

+1143 2021-12-04 举报
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杨小明 经纪人

做买卖，赠予不行，非直系亲属不行况且现在还涉及到限购问题满五年唯一无税未满五年 5.3%增值税 1%个税再就是你必须交的契税 1%或3%

+175 2021-11-14 举报
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韩伟 经纪人

首先看您是否限购，如果不限购，正常买卖交易，把合同价做到最低点，减少交易产生的费用，如果限购，那就不能过户给您

+167 2021-11-28 举报
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英钟启 经纪人

目前赠予仅限于直系亲属，而且赠予关系到您这边是否限购，如果你没有购房资格是不可以被赠予的，如果您有购房资格也只能做买卖交易，

+155 2021-11-25 举报
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任君权 经纪人

你好，首先看你是否限购，只能做买卖，合同价格做到最低，正常交税就可以！

+119 2021-11-30 举报
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王文丰 经纪人

你只能以买卖的形式过户，非直系亲属无法赠予，而且也要查你是否限购。

+119 2021-11-25 举报
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汪光辉 经纪人

第一，你是否限购，如果不限购，正常买卖交易，限购，那暂时不能过户给你

+119 2021-11-19 举报
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毛振圣 经纪人

哪个城市，如果是上海你姑姑这几年还买房的话走买卖吧

+116 2021-12-13 举报
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孙永毅 经纪人

只能走买卖交易流程，契税，个税，增值税正常缴纳

+116 2021-12-06 举报
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曹丽华 经纪人

只能以买卖的形式过户，非直系亲属无法赠予的，还要看你是不是限购

+116 2021-11-27 举报