个人房产过户税费是什么-买房

共5个回答

ask1262884771 丨Lv 2

个人房产过户税费，1、契税:普通住宅按买价征收1.5-2%;非首套3-4%。个人普通住宅按买价的1%征收。2、营业税及附加:个人购入不足两年的住房对外销售的,全额征收差额征收营业税;个人将购入两年以上(含两年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

+1 2021-11-12 举报
ask7386700066 丨Lv 2

个税,营业税,印花税,契税等.

+1 2021-11-12 举报
ask8536043656 丨Lv 1

您好!房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形:1、房产证过五年后才能下来。2、房产证下来以后也不用交契税了,如果没有交契税,还要补办房产证。3、国家征地。

+1 2021-11-12 举报
ask73894074 丨Lv 1

房产过户的税费种类繁多,包括契税、印花税、营业税及收益金等。房屋买卖所需缴纳的税费主要包括:营业税和个人所得税1.5%(满五年且是唯一住宅免交)2.5%3.土地增值税4%5.6%;6.测绘费

+1 2021-11-12 举报
Agood 丨Lv 3

您好，个人房产过户税费有两种方式：个人所得税和契税。1.契税（买方首套购房90平以下1%）2.营业税（卖方二套购房以上的不足3%，卖方承担）

+1 2021-11-12 举报