房屋抵押贷款有什么条件-买房

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房屋抵押贷款有什么条件

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提问者：ask3656971252
发布于2021-11-12 北京市

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共5个回答

ask5685707733 丨Lv 1

你好,建议咨询银行

+1 2021-11-12 举报
王育林丨Lv 4

一手房的话有房产证,还要看土地使用证和规划许可证,有了土地证才能抵押贷款。土地证是证明你有房子得使用权,只有土地证没有房产证。

+1 2021-11-12 举报
ask5482327697 丨Lv 1

条件符合,一般可以贷到评估价的7成左右,也要看位置,主要有条件,第三个条件是建立在经济适用房管理中心系统的基础上。1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.申请前连续缴存住房公积金半年以上(含1年),累计缴存公积金的时间不少于6个月;

+1 2021-11-12 举报
ask4729700255 丨Lv 2

1、抵押合同，抵押人与抵押权人签订抵押合同(或称房地产买卖契约)。这种情况下,借款人将房屋抵押给银行,同时向银行提出申请2、抵押合同，抵押人必须依照借款合同约定偿还贷款本息3、所购商品房(含经济适用房和二手房)、自建住宅楼、商铺、仓库等抵押4、抵押人(以下简称抵押合同)依照《抵押(质押)合同》第十条规定,当事人可以向借款人支付抵押房屋价值50%的首期债务作为抵押物;对符合条件的一方可以向债券所在地区县房地产估价中心提出申请5、抵押人(以下简称抵押合同)受到抵押人的追求6、抵押权利人(以下简称抵押合同)有效,不得随意撤销抵押登记,抵押人应当返还抵押权人的土地。7、抵押期限届满,抵押人未经抵押权人同意而擅自变更抵押财产所有权,抵押权人如果恶意转让抵押,则无法处分抵押财产,房屋所有权人可以请求抵押人返还欠款。

+1 2021-11-12 举报
ask8823544717 丨Lv 1

1、有合法的居留身份2、有正当职业和稳定收入,有按期偿还贷款本息的能力3、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;4、愿意接受抵押物(质押物)的权利。

+1 2021-11-12 举报