贷款房卖房流程有哪些-卖房

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贷款房卖房流程有哪些

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提问者：ask4632876991
发布于2021-11-12 北京市

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共5个回答

ask9312249136 丨Lv 2

您好，感谢您关注房天下！房屋买卖流程如下，贷款人准备资料向银行申请。1、银行同意贷款人与银行签订抵押合同；2、银行同意贷款人与借款人签订按揭合同或协议；3、借款人将贷款凭证放在银行；4、办理产权过户等相关手续。

+1 2021-11-12 举报
ask1411230878 丨Lv 2

1.买卖双方在房屋所处的二手房市场中,要求卖方提供合法的证件,包括《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和《契税证》。2.如果卖方提供的房产证和土地证已经合法备案,买家可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市买卖。4.如果买方想将自己所在单位拥有的房产转让给第三人的话,应当按照届时的规定缴纳个人所得税!

+1 2021-11-12 举报
ask3650731069 丨Lv 2

1.买卖双方达成协议后,银行会出具《房地产买卖契约》,卖方到房地产交易所办理过户手续2.买卖双方到房管局签订房屋交易合同,并支付首付款后,到银行申请办理按揭贷款手续,银行审批通过后,买方将贷款划入卖方账户。3.银行发放贷款,买方将贷款划付给卖方,卖方将贷款划付买方的首付款给卖方。

+1 2021-11-12 举报
ask609266258 丨Lv 2

1、申请贷款前与买房者签订购房合同并支付首期房款;2、房屋过户后办理抵押登记手续(银行)3、申请人提交贷款申请时需要向贷款银行提出书面资料:1、借款人具有法律效力的身份证明;2、经营场所、注册所在地、工商部门生产企业执照;3、法人营业执照副本和资信证书复印件;4、资信证明材料和资产状况证明材料等

+1 2021-11-12 举报
ask3203049213 丨Lv 0

您好，房天下李清凤很高兴为您解答：如果想要贷款的话，需要看房子是否满两年。希望能够帮到您！

+1 2021-11-12 举报