二手房交易个税怎么算-买房

共5个回答

ask8563045791 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下！二手交易中涉及的税费主要有契税、增值税和个人所得税，具体如下：

+1 2021-11-11 举报
ask2325264605 丨Lv 2

您好，很高兴为您解答！个人所得税按照差额的20%征收（普通住宅，非普通住宅则不收；差额=网签价*1.5%）、增值税及附加-原值-扣除项目金额后的30%。

+1 2021-11-11 举报
天虹帝国丨Lv 0

您好，个税是按照差额的20%征收，个税是依据评估价来缴纳。感谢您对房天下的支持和信任，望采纳！

+1 2021-11-11 举报
ask8056485892 丨Lv 2

您好，个税的计算方法为：

+1 2021-11-11 举报
ask7476810105 丨Lv 2

您好！二手房交易个税的计算方法：1、房产证满5年免征增值税。（差额*5.6%），差额*20%，2、房屋面积超过144平米按照网签价-原登记费80元/套<3、买方缴纳个人所得税；4、卖方名下唯一住宅及非普通住宅不管是否首次购房，是否只有一套，均按网签价*20%征收；希望对您有帮助！

+1 2021-11-11 举报