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上海房产税如何计算

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提问者：ask2887676125
发布于2021-11-10 北京市

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共5个回答

ask7123612192 丨Lv 1

上海的征收是对住宅房产税,对非普通住宅按房产余值的1.2%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%

+1 2021-11-10 举报
ask4341374005 丨Lv 1

根据《上海市房产税征收管理实施细则》(国务院令第62号)的规定:居民家庭新购第二套住宅的,新购住宅自办理房屋产权证之日起60个工作日内,可享受税前免征房产税;居民家庭第2套住宅的,新购住宅的,新购住宅应按不超过二套新购住宅的时间隔开始计算。

+1 2021-11-10 举报
ask502685663 丨Lv 1

房产税如何计算:一、个人房产用途，1、按照大众的还款计算，2、从租房的12%交纳房产税和城镇土地使用税3、从租房的11%交纳房产税。其中,个人自用商住房屋,以房产租金收入为计税依据,缴纳房产税。对个人按市场价格出租的居民住房,不分用途,房产税减按4%征收二、个人出租住房的房产税如何征收，一、个人房产税如何征收?房产税分两种情况,第一种是个人所有非营业用的房子,免征房产税和土地使用税。因此,对于企业出租房屋,在办理了房地产权证过户时,需要缴纳房产税和土地使用税。但是,对于出租房屋,如果房产证登记的是企业房产,就要按照企业所得税比例征收房产税。另外,如果房产属于企业房产,则要按照房产余值计算缴纳房产税。

+1 2021-11-10 举报
ask4930982776 丨Lv 2

房产税如何征收之一:从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2×0.2%。

+1 2021-11-10 举报
ask6629959163 丨Lv 1

房屋税征收标准是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点是城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税的征税对象是房屋;若是商用房还要缴纳房产税。

+1 2021-11-10 举报