省公积金只要你缴存满一年就能贷40万,不过现在政策又有变化了,省公积金贷款只能是在大成都范围内缴存的才受理了,其外的不予受理,市公积金的话按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为: [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%,现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

1、根据还款能力计算的贷款金额计算公式为:[(借款人月工资总额、借款人所在单位住房公积金月存款金额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。22、根据房价计算的贷款金额计算小额贷款的计算公式为:贷款金额=房价×贷款金额,贷款金额根据不同类型和房屋贷款套数确定。

一、按还款能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额为借款人所在单位住房公积金月存款额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。配偶使用额度:[(夫妻双方月工资总额为夫妻双方所在单位住房公积金月存款额)×还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。其中还款能力系数为40%,月工资总额=公积金月支付额÷(单位缴存比例为个人缴存比例)。2.按房价计算的贷款金额汇小额贷款计算公式为:贷款金额=房价×贷款金额,其中贷款金额根据房屋的不同类型及房贷套数确定。3.按住房公积金账户余额计算的贷款金额汇小额贷款职工申请住房公积金贷款的,贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和),住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。四、按贷款最高限额计算的贷款额度汇小贷用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元;同时用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为70万元。

计算方法如下:成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元。单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。一手房须同时具备以下条件:(1)贷款成数最高不超过8成。(2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。二手房须同时具备以下条件:(1)贷款成数不得超过房地产评估价值或房屋实际成交价格(按孰低原则执行)的7成。(2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估确定最终贷款额度。

一,依照还款能力测算的贷款信用额度计算方法为:[(贷款人月职工薪酬 贷款人所属单位住房公积金月存缴额)×还款能力指数-贷款人目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期(月)。应用另一半信用额度的:[(夫妇彼此月职工薪酬 夫妇两方所属单位住房公积金月存缴额)×还款能力指数-夫妇彼此目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期(月)。在其中还款能力指数为40%月职工薪酬=个人公积金月缴额÷(企业社保缴纳比例 本人社保缴纳比例)。2二,依照房子价钱估算的贷款信用额度汇小贷计算方法为:贷款信用额度=房子价钱×贷款折数在其中贷款折数依据购建修房子的不一样分类和住房贷款户数来明确。3三,依照住房公积金余额测算的贷款信用额度汇小贷员工申请办理住房公积金贷款的,贷款信用额度不可超过员工申请办理贷款时住房公积金余额(与此同时应用另一半住房公积金申请办理个人公积金贷款,为员工及另一半住房公积金余额之和)的10倍,住房公积金余额不到2万的按2万测算。4四,依照贷款最高额度测算的贷款信用额度汇小贷应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款的,贷款最高额度40万余元;与此同时应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款的,贷款最高额度60万余元。应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款,且申请办理贷款时自己一般存缴填补住房公积金的,贷款最高额度50万余元;与此同时应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款,且申请办理贷款时自己或其另一半一切正常存缴填补住房公积金的,贷款最高额度70万余元。

一、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2二、按照房屋价格计算的贷款额度汇小贷计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。3三、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度汇小贷职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。4四、按照贷款最高限额计算的贷款额度汇小贷使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。