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共6个回答
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ask505811135 丨Lv 2
大产权房 也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。希望我的答案对你有所帮助。 -
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ask7846203223 丨Lv 2
1.乡村大产权房即“小产权房”的相对性词,也就是买房者不仅有了《房屋所有权证》,也拥有《土地使用权证》。能够合法的开展二手房交易,买的房屋建筑工程在合法的工程用地面上。大产权房具备占据,应用,盈利和处罚四项详细的权能。2.小产权房就是指在农村集体用地上基本建设的房子,未交纳土地出让等花费,其不动产登记证并不是由国家房管所单位颁发,反而是由乡镇政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”并不是法律名词解释,是我们在社区实践活动中产生的一种约定成俗的称呼。此类房沒有国家派发的土地使用权证和预售证,买房合同在土地局房产管理局不容易给与办理备案。说白了不动产登记证亦并不是真真正正合法合理的不动产登记证。 -
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ask1074412690 丨Lv 1
农村大产权房是小产权房的相对词,即购房者既有房屋所有权证,也有土地使用权证。二手房交易可以合法进行,购买的房屋建在合法的建筑用地上。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出让金等费用。产权证不是国家房管部门颁发的,而是乡镇政府或村政府颁发的,又称乡镇产权房。 -
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王汝嘉 丨Lv 2
1.农村大产权房是小产权房的相对词,即购房者既有房屋所有权证,又有土地使用权证。二手房交易可以合法进行,购买的房屋建在合法的建筑用地上。大产权房拥有占有、使用、收益和处分四项完整权能。2.小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发的,而是由乡镇政府或村政府颁发的,也称为乡镇产权房。小产权房不是法律概念,而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓。这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同不会在国土房管局备案。所谓产权证,并不是真正合法有效的产权证。 -
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ask608150953 丨Lv 1
1.农村大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。2.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 -
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ask1992374453 丨Lv 2
通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房 -
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