您好,《房地产信息登记表》的填写操作如下:1.填写要求:1.登记表应逐行填写,分为房地产证和房屋类型(详见填写表第一项),一证一类填写表写表格。如果未来填写的物业发生增减变更,应按规定及时办理税务登记变更手续,重新填写本表,在备注栏注明变更项目和变更时间,并报专管员修改基本纳税事项的认定信息。

房产证填写:红色的封皮,上面印有国徽第一页正面填写房产证号,印花税票,以及编号。第一页背面填写自己房屋的信息,比如地址,产权人,面积,是否抵押。第二页正面填写空白的备注。第二页背面填写自己房屋的平面图和测绘报告。

您好,《房产信息登记表》填写表格实际操作如下所示:一,填写规定:1.申请表应一行行填写,需分房产证和房屋种类种类(详细填表说明第1项),一个证一种种类填写一张表。 2.沒有房产证的也需要填写,有房产证的经营者请另附土地使用权证证影印件。 3.打“﹡”号的新项目为务必填写的新项目。 4.若应填房地产日后产生调整变化的,应按照规定立即申请办理税务变更变动办理手续,再次填写此表,在备注标明变动新项目和变动時间,并报税管员改动基本上缴税事宜评定信息内容。 二,填表说明:1.房屋种类:依据具体情况挑选填写:自购,租赁,租赁(付款房租),租赁(免费应用)。2. ﹡房屋原值;填写按现行标准房地产税相关法律规定应记入会计帐本“固资”学科中的房屋(含独立计算的与房屋不可缺少的附加机器设备设备)售价及土地价格(依据税务?2010?121号文档第三条要求,不管财务会计上怎样计算,房产原值均应包括土地价格,包含为获得土地使用权证付款的合同款,开发设计土地资源产生的成本等。宗地容积率小于0.5的,按房地产总建筑面积的2倍测算土地面积由此明确记入房产原值的土地价格。);对帐本中记述房产原值显著不科学,按照规定经税务局调节的,填写税务局鉴定后的使用价值。 3.年应纳税额:自购房地产应纳税额:填写按自购房产原值×70%×1.2%测算的应纳税额;租赁房地产应纳税额:填写按年租额度×12%测算的应纳税额。 4.房屋所处税收县区局名字:填写昆明市地区内的区县市级地面上税务局名字。 5.租金:企业或本人每一年缴纳的房屋房租;租金收益:企业或本人每一年获得的房屋房租。 6.房屋位于地种类:依据房屋产权年限资格证书的相对应新项目填写,填写大城市;县里;辖县;规划区。 7.出租人名字,身份证号码:出租人为本人的,填写本人名字,身份证号;出租人为公司的,填写该公司名称,机构组织代码。 8.房屋主要用途;依据具体应用状况挑选填写:01-定居用地;02-酒店,餐馆,办公室办公楼及办公楼;03-商业服务经营用房;04-工业厂房;99-别的用地。 9.房屋构造:依据具体情况填写:01-框架剪力墙;02-框剪结构;03-剪力墙结构构造;04-排架结构;05-砖混建筑结构;06-钢架结构;07-木结构房屋;08-别的构造。 10.房屋来源于:应挑选填写:01-建造;02-购买;03-公司股东资金投入;04-上级领导划转;05-捐助;06-租用;07-筹集资金;08-别的。 11.备注名称:填写此表格中不可以填写或是必须表明的事宜,并附有关证实材料。

物业支出列支一下内容1物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用;2物业管理区域清洁卫生费用;3物业管理区域绿化养护费用;4物业管理区域秩序维护费用;5办公费用;6物业管理企业固定资产折旧;7物业公用部位、公用设施设备及公众责任保险费用;8经业主同意的其它费用。计算出总和再加上税金、利润如有上级公司还需增加管理费,除可收费面积(指住宅、车库、商业),不包括地下车库面积,计算出物业服务成本物业费上报相关部门如物价局、物业办等,审批后成为物业费