二手房买卖税费纠纷是什么-买房

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二手房买卖税费纠纷是什么

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提问者：ask4635371092
发布于2021-11-07 北京市

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共5个回答

ask9369878773 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下。二手房交易过程中的税费有契税、增值税及附加、个税，具体如下：希望可以帮到您，望采纳！

+1 2021-11-07 举报
ask4154471585 丨Lv 1

二手房买卖税费纠纷:1、个人所得税,按照所卖过或者赠与过户的总价(指导价)征收。如果房子是满五唯一住宅则只需缴纳契税1%、测绘费、权属登记费及取证费。2、营业税,按照所卖过或者赠与过户的总价(指导价)征收。但不论是赠与过户还是普通住宅,都须按照全额征收。

+1 2021-11-07 举报
ask8930727143 丨Lv 0

您好！??因为不同类型二手房交易所缴纳的税费也是有所区别的。目前我国只有两种一个是契税，还有一种就是房屋核验，这个税费由谁来承担的，具体如下：

+1 2021-11-07 举报
ask6688575858 丨Lv 0

一、买房人应缴纳税费，1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);90到140平米之间(首套房的,税率为1.5%,二套房按3%缴纳)。2、印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的80%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

+1 2021-11-07 举报
ask9208106594 丨Lv 1

您好：根据您的情况，您是想通过房天下购买二手房的话就需要交纳契税了！如果是商品房，还有个税和增值税，具体看哪个城市的。

+1 2021-11-07 举报