二手房增值税如何计算-买房

共5个回答

ask9880649377 丨Lv 2

二手房增值税的计算方式:1、契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。2、印花税按税法规定应由纳税人自行缴纳。征收范围栏目为:甲企业5%~25%,为纳税人签订合同后的30%,属于纳税人签订合同后的60%。3、个人所得税计算方法,即在核定税额的差价中扣除项扣除。

+1 2021-11-07 举报
ask2763205833 丨Lv 1

您可以去房地产交易中心咨询一下

+1 2021-11-07 举报
ask1622453563 丨Lv 0

您好：感谢关注房天下二手房增值税计算方法<

+1 2021-11-07 举报
ask7541418445 丨Lv 2

一般来说是按房子总价的1%或者3%进行缴纳的

+1 2021-11-07 举报
ask2299693369 丨Lv 1

您好，房天下沈轩丽很高兴为您解答：二手房增值税的计算方法为：（成交价-上手发票10kn）*1%2；（网签价-过户指导价-本次网签价-本次增值税及附加-原始契税-网签价-本次增值税及附加-最低过户指导价-原契税-网签价10%-贷款利息（如果有贷款，首付款按照成交价）×20%计算。

+1 2021-11-07 举报